Ипотечный проект и новости от органов власти

 За последнее время на ленте новостей появились сообщения на следующие темы:

• введение ограничения на отношение размера кредита к стоимости залога или в потребительском смысле размера  первоначального взноса,
• введение нормативов по размеру выплат по кредиту от ежемесячных доходов,
• призыв к банкам о более тщательной проверке застройщиков при кредитовании.

Список можно было бы продолжить. При этом, можно вспомнить изменения последних лет:

• расчет и неоднократное доведение под роспись эффективной процентной ставки,
•  банковские комиссии,
• взаимодействие банков и страховых компаний,
• суды по месту нахождения заемщика
• и многое другое.

Комментарии оставим для журналистов. С чем может столкнуться на практике коллектив ипотечного проекта, особенно  если это август и возрастают предкризисные ожидания? Первое с чем можно столкнуться  это – вопрос руководства, -  «А нужна ли нам такая ипотека». Достаточно произнести вопрос вслух, чтобы половина банка начала сомневаться в целесообразности проекта, а еще одна половина перестала помогать проекту, даже не успев начать помогать. Это первая критичная точка проекта – рост внутренних сомнений на фоне внешней негативной информации.

Что делать?

Очень, очень быстро.

1. Провести анализ практического влияния новостей на конкретный ипотечный бизнес.
2. Сформулировать аргументы в отсутствии влияния негатива на развития проекта.
3. Найти позитив в новостях для маркетинга, рисков и т.д.
4. Подготовить доклад размером на  половину страницы.
5. Донести свои аргументы в нужный момент нужным людям. Нужный момент – быстрее распространения по банку слуха, что ипотеку закрывают.