Индекс цен на жилье Дубая снизился

В апреле 2015 года индекс цен на жилую недвижимость Дубая снизился в сравнении с показателями этого же периода 2014 года. Цены на апартаменты и виллы продемонстрировали cпад. Об этом рассказывает новостной портал Gulf News.

Согласно данным исследования консалтинговой компании Reidin, цены на апартаменты упали в прошлом месяце на 3,6% в сравнении с этим же периодом прошлого года, тогда как стоимость вилл снизилась на 0,4%. Между мартом и апрелем цены на квартиры понизились на 0,87%, а на виллы – на 1,84%.

В апреле 2015 года индекс цен на жилую недвижимость Дубая упал на три пункта (1,07%) для всех видов жилых объектов и составил 278,7 вместо 281,4.

Стоимость аренды, напротив, возросла на 2,9% в апреле 2015 года в сравнении с этим же периодом в 2014 году. Хотя, по сравнению с мартом, цены на аренду снизились на 0,69%.

Цены на жилую недвижимость Дубая начали свое снижение вместе с падением цен на нефть и золото. Компания Deloitte чуть ранее прогнозировала падение цен на недвижимость Дубая на 1%-5% в течение 2015 года, а затем их стабилизацию. В прошлом году рынок жилой недвижимости Дубая был достаточно сильным, однако объем сделок и динамика цен в конце 2014 года продемонстрировали стагнацию.

Некоторые эксперты отмечают, однако, что рынок недвижимости Дубая не замедляется ввиду того что рынок премиальной недвижимости эмирата демонстрирует намного лучшие показатели, чем, к примеру, востребованный у состоятельных инвесторов Сингапур.

«Снижение цен в Дубае может быть связано с «охлаждающими» мерами, введенным правительством Дубая в прошлом году для снижения уровня инфляции и спекулятивных скачков цен, что ведет рынок к стабильности», – отмечает в своем исследовании портал Bayut.com.