Ипотечные ставки в Великобритании опустились до рекордных минимумов

Согласно отчету Банка Англии, ставки по ипотеке, предложенные кредитными организациями в мае, оказались рекордно низкими за весь период сбора статистических данных.

Несмотря на сохранение базовой процентной ставки на минимальной отметке в 0.5%, аналитики Центрального Банка не заметили ни резкого роста заимствований, ни тенденции к более рисковому кредитованию, и текущее положение на рынке кредитования признано стабильным. Главным выгодоприобретателем в этой ситуации является конечный потребитель, получивший возможность делать выбор из наиболее выгодных условий по ипотечным кредитам.

Согласно отчету Банка Англии, объявленные ипотечные ставки для краткосрочных кредитов на сумму менее 75% стоимости объекта недвижимости оказались минимальными за весь период сбора статистики с 1995 года. Ставки по двухлетним кредитам с фиксированным платежом снижались в течение всего прошлого года и в мае опустились до 1.9%. Ипотеку на два года с изменяемым размером платежа можно найти и под 1.56%.

Правда, такие выгодные условия предоставляются при внесении значительного первоначального взноса. Тем, кто подает заявку на ипотеку в объеме 90% от стоимости объекта недвижимости, банки предлагают двухлетний кредит под 3.52%, а тем, у кого в распоряжении есть только 5% от стоимости дома, придется платить 4.57%, что не является рекордно низкой ипотечной ставкой.

Предельно низкий процент по ипотеке отражает ожидание финансовых организаций, что Банк Англии сохранит базовую процентную ставку на уровне 0.5% или максимально близком к нему, как минимум, до 2016-го года и будет последовательно заниматься дальнейшим оздоровлением банковского сектора.