Ипотека стала самым популярным у омичей способом приобрести квартиру
"Ипотека привлекательна и доступна" - похожими лозунгами завлекают омские банки тех, кто ищет жильё. Обилие спецпредложений особенно заметно в канун праздников - омские банки предлагают массу кредитов.
Собственная квартира у молодой семьи Заухава появилась минувшей осенью. У "двушки" в спальном районе было два очевидных преимущества: близость к родительскому дому и ценовая доступность. Ольга Заухава, жительница г. Омска: "Были квартиры дороже, чем эта квартира, они были даже меньше квадратурой, больше квадратурой, но были немного удалены от этого места, а мы хотели именно в этом районе".
Молодые семьи - самые частые клиенты агентств недвижимости. Сегодня небольшие квартиры до 38 квадратов разбирают, как горячие пирожки, говорят риэлторы. Спрос есть как на "вторичное жилье", так и на новостройки. То, что покупатель, даже самый небогатый, не дремлет, игроки строительного рынка объясняют нынешней стагнацией цен на жильё - стоимость квадратного метра в Омском регионе называют одой из самых низких по России. При высокой конкуренции банков в ипотечных предложениях.
Игорь Осипов, президент Омского Союза риэлторов: "Банки за счет услуг начинают бороться за кредиты. Вот эти услуги вроде маленькие, но они в ряде случаев делают привлекательным один банк по отношению к другому банку".
На спрос ориентированы темпы и виды строительства в регионе. В 2011 жилья возводится на 30 % больше, чем в прошлом году. Уже введено в эксплуатацию более 700 тысяч квадратных метров, до конца декабря в городе и области "вырастут" еще около 50 многоквартирных домов.
Параллельно с популярностью малогабаритного, "социального", жилья, набирает обороты и другая тенденция. Омичи всё больше присматриваются к индивидуальным домам с участками и инфраструктурой в так называемых "экопоселках". Тягу к природе проявляют разные категории горожан.
Виталий Королев, заместитель генерального директора инвестиционно-промышленной компании: "Это и люди, которые просто всегда хотели жить в собственном доме - рабочий класc, фактически, которые работают на заводах, на предприятиях - обычные совершенно люди вплоть до лифтеров, с одной стороны, и, с другой стороны, приходят обеспеченные люди".
Людям важна не только цена, но и качество. Разборчивость клиентов, замечают застройщики и риэлторы, подстегивает развитие стройиндустрии. Его же поощряет самый популярный способ приобретения жилья с помощью ипотечного кредитования, объемы которого растут.