Маткапитал можно включить в расходы

При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее трех лет, разрешается уменьшить полученный доход на сумму расходов, включая материнский капитал. Данные разъяснения Минфина от 10.07.14 № 03-04-07/33669 приведены ФНС в письме от 22.07.14 № БС-4-11/14019@.

Материнский капитал, использованный на приобретение недвижимости, является расходом налогоплательщика. При этом вместо права на вычет можно уменьшить доходы, облагаемые НДФЛ, на фактические расходы, подтвержденные соотвестствующими документами. В частности, при продаже имущества, находившегося в собственности меньше трех лет, физлицо может либо воспользоваться налоговым вычетом в сумме до 1 млн рублей, либо уменьшить доход от продажи на расходы, в том числе на сумму капитала.

Напомним, срок действия программы материнского капитала чиновники планируют продлить до конца 2026 года. Однако после 2016 года право на выплаты предоставят только при рождении или усыновлении третьего ребенка, но сумму увеличат до 1,5 млн рублей.