Снижена ставка по кредиту на новостройки многодетным семьям в Волгоградской области

6,15% годовых – под такую процентную ставку теперь реально получить ипотечный кредит на новое жилье семьям с двумя и более детьми. Данную возможность предоставляет ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Региональными оператором ОАО «АИЖК» в Волгоградской области является ОАО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования». Общество создано администрацией региона. Его основные цели - стимулирование жилищного строительства и обеспечение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения.

Как сообщили в волгоградском агентстве, теперь минимальная ставка по программе «Новостройка» может достичь 6,15% годовых. 

Напомним, что минимальная базовая процентная ставка по продуктам «Новостройка» и «Малоэтажное жилье» (первичный рынок) сегодня равна 7,9% годовых в рублях. АИЖК еще в прошлом году ввело практику предоставления специальных вычетов из процентной ставки по данным программам для первичного рынка жилья, что и позволило снижать базовую ставку. Ранее вычетов было пять: если стоимость квадратного метра приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Минрегионом для Волгоградской области, - 30000 рублей (0,5 процентного пункта); если на уплату первоначального взноса направляются средства материнского капитала (0,25 процентного пункта); если заемщик участвует в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» (0,25 процентного пункта); если заемщик владеет государственным жилищным сертификатом (0,25 процентного пункта) и если предметом ипотеки является жилье, строящееся или построенное в рамках программы АИЖК «Стимул» (0,25 процентного пункта).

Теперь специальных вычетов станет семь. Новые будут применяться в случаях, если в семье два несовершеннолетних ребенка (0,25 процентного пункта) или если в семье три и более несовершеннолетних ребенка (0,5 процентного пункта).