У тюменцев сохраняются негативные ожидания, и они предпочитают не потреблять, а накапливать и избавляться от долгов

За 6 месяцев 2010 года по Тюмени и югу области выдано 2282 ипотечных кредита на общую сумму 2 768 млн руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество и объем ипотечных кредитов выросли более, чем в два раза: за 6 месяцев 2009 года жителям Тюмени и юга области было выдано 997 ипотечных кредитов на сумму 1 096 млн руб. Однако стоит отметить, что в первом квартале 2010 года эти показатели увеличились по сравнению с прошлым годом в три раза. Таким образом, динамика роста рынка ипотеки постепенно снижается.

Средний размер ипотечного кредита - 1 213 тыс. руб. Средняя ставка по рублевым кредитам - 13,8%.

Общий долг по ипотеке за 6 месяцев 2010 года составил 21 076 млн рублей. Долг по-прежнему практически не растет, более того, с начала года он снизился уже на 575 млн рублей.

Просроченная задолженность по ипотеке составляет 454 млн рублей. В июне она снизилась на 97 млн рублей. На 1 июля уровень просрочки составил 2,15% от общей задолженности по ипотеке.

"Снижение просрочки в деньгах и общее снижение долгов по ипотеке говорит о серьезных объемах досрочных погашений кредитов, в том числе через продажу квартир дефолтных заемщиков банками, - поясняет руководитель портала "Ипотека в Тюмени" Владимир Андреев. - Вместе с растущими объемами вкладов это показатель того, что у тюменцев сохраняются негативные ожидания, и они предпочитают не потреблять, а накапливать и избавляться от долгов. В целом, это стабилизирующий фактор для рынка недвижимости. Чтобы ждать сильного роста цен в таких условиях, нужно быть большим оптимистом".