Сергей Гордейко принял участие в программе "Продление программы субсидирования" на телеканале Москва24

Сергей Гордейко - руководитель аналитического центра компании Русипотека принял участие в программе "Продление программы субсидирования" на телеканале Москва24.

Подводя итоги деействия программы, можно сказать следующее.

Программа субсидирования ипотечных кредитов дала ощутимый эффект уже в 2015 году:

• застройщики получили реализацию на 592 млрд рублей, из которых население внесло 36,7%, а остальная сумма была образована кредитами (374,2 млрд руб.)
• граждане купили 210 633 квартиры с кредитами по ставкам ниже рыночных

Программа должна закончится для банков 1 марта, а для АИЖК 1 мая. Иные меры поддержки граждан и ипотечного кредитования не определены. Активность проявлена пока в части программ поддержки застройщиков.

Продление программы на 2016 год полезно по следующим обстоятельствам:

• даст время для выработки других форм поддержки
• поможет в реализации построенного жилья, т.к. ввод жилья в 2015 году практически не упал и составил 83,8 млн кв. метров
• поможет гражданам в приобретении квартир на хороших условиях, что особенно важно при снижении реальных доходов
• поможет банкам в сохранении объемов кредитования, что равносильно сохранению доходной базы

Минфин на субсидирование затратил в 2015 году 2,7 млрд рублей из выделенных 20 млрд рублей. Эффективность вложений чрезвычайно высока. Минфин вложил рубль, а застройщикам пришло 200 рублей. Тем не менее, Минфин взял на себя обязательство компенсировать проценты банкам в течении всего срока кредитования. Дополнительные средства в размере 16,5 млрд рублей нужны для подкрепления обязательств не кредитования 2016 года, а последующих периодов. В то же время помним, что при определенном уменьшении ключевой ставки субсидирование прекратится.

В долгосрочном плане такие программы не очень удобны из-за трудоемкого администрирования и неудобства столь продолжительных бюджетных обязательств, что требует иных форм поддержки, но сейчас продление будет весьма своевременно.

Также в сюжете Сергей Гордейко проанализировал новую инициативу АИЖК по продвижению кредита с переменной процентной ставкой.

Посомтреть сюжет можно по ссылке http://www.m24.ru/videos/104200