Будет ли рост ставок по кредитам на новостройки?

Сергей Гордейко, руководитель аналитического центра компании «Русипотека» высказал свое мнение относительно ставок на кредиты на покупку недвижимости в новостройках после отмены программы субсидирования.

•  ПРИГЛАШАЕМ НА III РОССИЙСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ КОНГРЕСС  •

Мы, в отличие от НАФИ, считаем, что рост ставок по кредитам на новостройки в первом квартале 2017 года будет символическим, и средняя ставка увеличится незначительно. Это связано с тем, что тренд на медленное уменьшение ставок при кредитовании вторичной недвижимости не остановится. В январе следующего года, скорее всего, сократится число объектов, на покупку квартир в которых банки выдавали льготные кредиты по ставкам ниже 12%. А вот совместные программы кредитования по низким ставкам с застройщиками останутся. Объем ввода нового жилья немного снижается, а банки привыкли больше половины объема делать за счет партнерских продаж с застройщиками. Эти обстоятельства увеличат конкуренцию банков при работе с надежными застройщиками, что не позволит активно использовать финиш программы субсидирования для подъема ставок. В целом, ставки на кредиты на первичном и вторичном рынках будут стремиться навстречу друг другу, а 2017 год даст прирост объемов в 15%, что, конечно, будет менее энергично, чем в 2016 году (+27%).

Оригинал на сайте Строительной газеты