Эксперты «БЕСТ-Новострой» выступили на БКР-форуме в Крыму

3 июня на круглом столе «Риэлторы и банки: ценность взаимовыгодного партнерства, новые возможности и предложения», который состоялся в рамках БКР-форума в Ялте, выступила Наталья Селиванова, руководитель отдела ипотеки компании «БЕСТ-Новострой».

Эксперт отметила несколько тенденций, которые повлияют на развитие ипотечного рынка в ближайшее время: 

- появление ипотеки с первоначальным взносом 5% и с более низкой процентной ставкой, чем по ипотечным программам без первоначального взноса;

- снижение базовых процентных ставок по ипотеке. Минимальную ставку сегодня предлагает Сбербанк России – 10,0% при электронной регистрации договора. В ближайшее время ожидается тенденция на снижение ипотечной ставки банками из ТОП-20;

- в связи со снижением ключевой ставки, а соответственно снижением и ипотечных ставок, в ближайшее время будет расти спрос на  услугу рефинансирования текущих ипотечных кредитов;

- ряд банков, привлекая новых платежеспособных клиентов, смягчают свои требования, такие как максимально возможный возраст заемщика (в настоящее время максимально допустимый возраст заемщика достиг 85 лет), рассматривают клиентов, работающих по патенту, принимают использование материнского капитала в качестве первоначального взноса и пр.;

- срок рассмотрения ипотечной заявки в ведущих банках снизился  до 1 рабочего дня.

«Эти новшества позволят большему числу россиян воспользоваться ипотекой и улучшить жилищные условия. В ближайшей перспективе возможно увеличение спроса на ипотеку на 10-15%», – прогнозирует Наталья Селиванова.