Исследование «Бон Тон»: половина проектов из ТОП-10 расположена за МКАД

Согласно подсчетам агентства недвижимости «Бон Тон», московские новостройки комфорт-класса, составляющие ТОП-10 по итогам продаж за 7 месяцев текущего года,  забирают 50% спроса в своем сегменте. При этом половина проектов, вошедших в «десятку», сосредоточена в замкадных локациях столицы.

Как отмечают в компании «Бон Тон»,  активным спросом пользуются предложения в жилых комплексах «Лучи», «Мещерский лес» и «Жемчужина Зеленограда».  Эти проекты, расположенные за пределами МКАД,  занимают три верхних позиции в рейтинге и аккумулируют  порядка 18% продаж (8,6%, 5% и 4,5% соответственно).  ЖК  «Лучи» и «Мещерский лес» находятся в районе Солнцево, а «Жемчужина Зеленограда» - в Крюково.

Также активным спросом  пользуются такие жилые комплексы,  как «Гринада» (Северное Бутово)  и «МИР Митино» (Митино). Доля продаж составляет 4,4% и  3,7%, соответственно.

«Проекты за МКАД, которые входят в ТОП-10 в старых границах Москвы, концентрируют 26,2% объема продаж в сегменте комфорт-класса.  Это говорит о том, что они соответствуют запросам потребителей и отвечают всем необходимым критериям при подборе жилья, - говорит Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». –  На принятие решения влияют такие факторы потребительского выбора, как приемлемая цена,  наличие развитой внешней и внутренней социальной инфраструктуры, хорошая транспортная доступность».

Указанные жилые комплексы, за исключением проекта в Зеленограде, находятся поблизости от станции метро, а в отношении  ЖК «Гринада» и ЖК «МИР Митино» работает такой дополнительный фактор, как хорошая экологическая обстановка. Данные проекты находятся около масштабных лесных массивов.

Как отмечают в «Бон Тон», практически все замкадные проекты, составляющие ТОП-10 столичных новостроек комфорт-класса, занимали высокие строчки в рейтинге и год назад. Однако примечателен ЖК «Гринада», который  совершил  настоящий скачок и поднялся с 20 места в 2017 г. на 4 место по итогам в 2018 года. Статистика показывает, что объемы реализуемых лотов увеличились в данном объекте в четыре раза. Это самые высокие темпы прироста продаж среди других замкадных проектов из ТОП-10.