АН «БОН ТОН»: рейтинг кредитных программ с минимальной ставкой

Ипотека под 7-8% - вполне достижимая цель на сегодняшний день. ЦБ РФ планомерно снижал ключевую ставку, что позволило банкам приблизиться к долгожданным значениям по стоимости кредитов. Уже сейчас действуют программы, по которым минимальная ставка находится ниже 8%. О том, насколько легко взять ипотеку на предельно низких значениях и какие программы находятся в топе рейтинга, рассказывают в департаменте ипотеки АН «БОН ТОН».

Ключевая ставка, устанавливаемая ЦБ РФ, снизилась в феврале до 6%. Банки отреагировали на данное изменение небольшой коррекцией ипотечных программ. В итоге на рынке жилищного кредитования сформировались новые лидеры по минимальному уровню ставок.

ТОП предложений открывает программа Промсвязьбанка – покупателям квартир доступен кредит с минимальной ставкой в размере 7,5%. Воспользоваться данными условиями можно при первоначальном взносе от 15% и крупной сумме кредита. Предложение актуально, если  заемщик оформляет ипотеку на сумму от 5 млн рублей. Данная планка действительна для московской недвижимости. Что касается проектов из Санкт-Петербурга и регионов, то речь идет о 3,5 и 2,5 млн руб., соответственно.

Минимальная ставка на уровне 7,5% установлена в Газпромбанке, однако требования по сумме кредита увеличены до 10 млн рублей для Московского региона и Санкт-Петербурга. В регионах планка ниже и составляет 5 млн рублей. Также важным условием является первоначальный взнос от 30%.  

От 7,7% стартуют ставки по ипотеке на строящееся жилье в Ак Барс Банке. Столь лояльные условия действуют при выборе квартир площадью от 100 кв.м, а также наличии не менее 20% в качестве первоначального взноса.  Ставки по ипотеке для остальных заемщиков начинаются от 7,99%.

После очередного обновления условий ипотечных программ Банк ВТБ готов предложить ипотеку по ставке от 7,9%. Предложение распространяется на покупку как строящегося, так и вторичного жилья. Чтобы получить ипотеку по минимальной ставке, заемщику необходимо внести не менее 50% в качестве первоначального взноса.

В Банке Возрождение ипотека на строящееся жилье доступна по ставке от 7,95%, если покупатель готов оформить кредит не менее чем на 5 млн рублей и внести в качестве первоначального взноса не менее 20%. Однако банк предоставляет скидки по ипотечному кредиту (до – 0,5%), если клиент пользуется специальной картой и проводит по ней расходные операции.

Аналогичную минимальную ставку предлагает Банк Открытие. Воспользоваться данным предложением можно при выполнении нескольких условий: сумма от 4 млн рублей, взнос от 20%, быстрый выход на сделку,  страхование жизни и трудоспособности.

В число лидеров входит и Альфа-Банка. На фоне поступательного снижения ключевой ставки банк активно улучшал условия кредитования для своих клиентов. На сегодняшний день минимальная ставка начинается от 7,99%. Данное предложение действительно при покупке строящегося жилья  у партнеров банка. Также среди условий – первоначальный взнос не менее 20%.

Кроме того, аналогичную минимальную ставку предлагают и другие банки. Например, Совкомбанк предоставляет ипотеку от 7,99% при первоначальном взносе от 50%.

Как отмечают в АН «БОН ТОН», на сегодняшний день заемщики оформляют ипотеку в диапазоне от 7,9% до 8,5%. «Дотянуться» до предельно низких значений в рамках стандартных программ возможно, но при выполнении ряда условий. Как показывает практика, речь идет в основном об оформлении кредита на крупную сумму, а также наличии достаточно большого первоначального взноса. По семейной ипотеке ставки начинаются от 4,5%.