Мы встретились с ЦИАНом и нам кое-что рассказали. А мы расскажем вам!

Менеджмент сообщил об основных результатах своей работы, а также поделился планами по развитию компании. Ключевые тезисы следующие:

▫️ЦИАН остаётся устойчивым в период охлаждения рынка недвижимости. Добиться этого позволяет диверсификация бизнеса. Растут доходы от размещения объявлений, т.к. увеличивается срок их экспозиции, а также от медийной рекламы из-за усиления конкуренции на рынке недвижимости.

▫️У бизнеса ЦИАНа хорошая маржинальность. Она составляет порядка 24% по EBITDA. Кроме этого, у эмитента нулевой долг, что добавляет устойчивости в период высокой ставки. Выходить на долговой рынок в ближайшее время компания не планирует.

▫️В долгосрочной перспективе ЦИАН планирует развивать новые направления: расширять транзакционный бизнес, усиливаться в сегменте посуточной аренды. В ближайшее время компания будет сфокусирована на поддержании основного бизнеса.

❗️Получить публичный статус и начать обмен расписок на акции ЦИАН планирует уже в 1 кв. 2025 г.. Выплата дивидендов планируется уже со второго полугодия.

Кейс ЦИАНа выглядит интересно. У него устойчивое финансовое положение и низкие долговая нагрузка и CAPEX, что позволяет платить дивиденды после переезда.

Но задуматься о покупке бумаг с расчетом на дивиденды можно лишь после объявления обмена расписок на акции. Сейчас бизнес притормаживает из-за охлаждения рынка, а главный триггер для роста финансовых показателей - снижение ключевой ставки, которое вряд ли скоро случится.

#ЛаураКузнецова

Аналитический Центр ПСБ

Больше инвестидей и актуальных комментариев об инвестициях и экономике в Телеграм-канале ПСБ Аналитика https://t.me/macroresearch