Ипотечная телеграмма № 85. Ипотечная летопись. Глава 5. Год 2021.

Май сделал тенденции явными. Все стало на свои места. Объемы кредитования расти перестали и пришли в неустойчивое равновесие.

Параграф 1. Тенденции. 
Банк России свой следующий ход сделал . Совет директоров Банка России 11 июня 2021 года принял решение повысить ключевую ставку на 50 б.п., до 5,50% годовых. 
Май – месяц состоявшегося перехода к стабилизации объемов кредитования на фоне сформировавшегося продолжительного тренда повышения ставок

 Параграф 2. Статический итог мая.
Выдан  148 418 кредитов на сумму 433 626 млн рублей. 
На приобретение новостроек выдано 36 770 кредитов на сумму 144 209 млн рублей.
Доля новостроек составила 24,77  %  по количеству и 33,26 % по сумме кредитов. Это на 0,5-1  пп больше, чем в апреле.
Кредитный портфель банков достиг 10 281 150 млн рублей, а прирост за месяц 2,12 %., что меньше апрельского на 0,6 пп. 

Параграф 3. Статистический итог пяти месяцев года.
Выдано 757 994 кредита на сумму 2 148 418 млн рублей.
На приобретение новостроек выдано 187 806 кредитов на сумму 708 246 млн рублей. 
Доля новостроек составила 24,78 %  по количеству и 32,97 % по сумме кредитов, оставшись неизменной по сравнению с итогами четырёх месяцев.
Средний размер кредита равен 2,92 млн руб. 

Параграф 4. Май 2021 на фоне других.

Параграф 5. Ставки.
По всем выданным кредитам за месяц ставка равна 7,3 %, что равно апрельскому расчету.
По новостройкам ставка продолжила снижение до 5,62 %. 
Ставки предложения (Индекс Русипотеки) медленно растут и достигли для ПВ 30%:
средняя ставка предложения на вторичном рынке  - 8,93 %,
средняя ставка предложения на первичном рынке - 8,83 %,
средняя ставка предложения по рефинансированию кредитов сторонних банков - 8,61 %.

 Параграф 6. Высшая ипотечная лига 2021. 
По данным Русипотеки за 5 месяцев 2021 года ТОП-10 составили следующие банки.
1. Сбербанк - 1 067 858 млн руб.
2.  ВТБ - 402 610 млн руб.
3. Альфа-Банк - 110 611 млн руб.
4. ФК Открытие - 70 186 млн руб.
5. Банк ДОМ.РФ - 61 536 млн руб.
6. Россельхозбанк - 60 204 млн руб.
7. Росбанк - 50 724 млн руб.
8. Газпромбанк - 45 189 млн руб.
9. Промсвязьбанк - 36 548 млн руб.
10. Совкомбанк - 30 536 млн руб.

 Параграф 7. Высшая ипотечная лига 2017.
По данным Русипотеки за 5 месяцев 2017  года ТОП-10 составили следующие банки.
1. Сбербанк - 320 400 млн руб.
2. ВТБ 24 - 124 230 млн руб.
3. Райффайзенбанк - 27 148 млн руб.
4. ВТБ Банк Москвы - 19 304 млн руб.
5. Газпромбанк - 18 523 млн руб.
6. Россельхозбанк - 17 720 млн руб.
7. Банк ДельтаКредит - 17 376 млн руб.
8. Банк Санкт-Петербург - 7 958 млн руб.
9. Абсолют Банк - 7 741 млн руб.
10. Банк Возрождение - 7 672 млн руб.
На своих местах 1, 2, 6, 7  остались соответственно Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк.