Ипотечная телеграмма № 101. Ипотечная летопись. Март 2022

Статистика марта такая же переменчивая, как и погода, в начале весны. По одним показателям светит солнце, по другим показателям штормит. По прошествии нескольких месяцев  можно будет запутаться в том, что происходило. Другими словами, один показатель характеризует кризис и падение, а другой какой отсутствие кризиса.  В апреле будет с точностью  до наоборот. 

Параграф первый. Март
Факт: выдано 162 763 кредитов на сумму 521 273 млн. руб.
Никогда в марте  не  выдавалось такая сумма  ипотечных кредитов. Это на 4 % больше, чем в марте 2021 года.
А количество кредитов рекордным не стало. В прошлом году в марте было больше, а именно 144 983  кредитов. 
Пророст марта к февралю  в денежном выражении 9,3 %.  Ничего необычного. В среднем за прошедшие голы -  11,5 %.
Кредитный портфель  вырос на 2,2 %. Довольно стандартный прирост.
Средневзвешенная ставка кредитования по всем выданным кредитам  составила 8,05 %, что ниже февральских 8,10 %.
По новостройкам 5,54 % ( было в феврале 5,94 %).
Доля кредитов (количество) на новостройки в марте составила почти 35 %.
Льготные программы пользовались спросом. По программе льготного кредитования новостроек выдано 21,4 тысяча кредитов, а по семейной ипотеке 10,3 тысячи кредитов. 
По этим двум программам выдано 23 % от кредитования новостроек. Это – очевидный провал. В январе было 83 %.
Причина в паузах работы по программам, которую брали банки. 

Часть вторая. Графики
Мы продолжаем дорисовывать многолетние графики и строить новые. Через месяц будет интереснее. Что можно увидеть:
средневзвешенная ставка по выданным кредитам не отреагировала на рост ставок предложения,  
ставки по трем основным группам кредитных продуктов меняются одинаково,
 прирост выданных кредитов показывает замедление.