«Нет шанса купить квартиру? Мы предлагаем решение!»

В Госдуме заявили, что у большинства россиян «нет шанса» купить квартиру. Об этом зампред комитета нижней палаты парламента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева рассказала в беседе с радиостанцией «Говорит Москва». По её словам, требования к заёмщикам, и ключевая ставка делает ипотеку недоступной для жителей больших городов.

«К сожалению, подавляющее большинство людей, если у них нет двух детей, не могут претендовать на льготную семейную ипотеку, практически нет шанса купить квартиру. Иных альтернативных инструментов для улучшения жилищных условий, к сожалению, никто не предлагает», — отметила Разворотнева.

Единственным доступным вариантом для многих остаётся съём жилья в коммерческом секторе, но и здесь подстерегают риски: высокие цены на аренду и отсутствие гарантий стабильности. Арендаторы не защищены от смены настроения владельцев жилья, что делает их положение ещё более уязвимым.

Мы понимаем, что классическая ипотека и коммерческая аренда — это не решение для всех. Поэтому предлагаем альтернативный подход, который сочетает в себе преимущества аренды и накоплений, — технологию «Жилищный Шаг».

Накопительный этап: Участник программы начинает откладывать средства, которые инвестируются в доходную недвижимость. Эти инвестиции приносят стабильный доход, увеличивая накопления до первоначального взноса.

Дисконтная аренда с первоначальным взносом: Накопив первый взнос участник арендует жильё по сниженной ставке. Часть арендной платы компенсируется за счёт первоначального взноса на 30%.

Снижение арендной нагрузки: По мере роста накоплений арендная нагрузка снижается, а в перспективе может быть полностью компенсирована до нуля.

Приобретение жилья: Когда накопления достигают необходимого уровня, участник может использовать их для первоначального взноса по ипотеке и покупки жилья.

Доступность для всех: Технология «Жилищный Шаг» делает жилье доступным для тех, кто сегодня не может позволить себе ни ипотеку, ни рыночную аренду.

Защита от рисков: Участники Программы защищены от резкого роста арендных ставок и смены настроения владельцев жилья.

Финансовая устойчивость: Механизм построен на объективных параметрах, учитывающих платёжные возможности участников, и делает аренду жилья выгодной и привлекательной для застройщиков и других участников рынка, что считалось невозможным. Мы объясним, как арендное жильё работает, принося прибыль не через 20 лет, а сразу.

Для граждан: Возможность улучшить жилищные условия без непосильных долгов.

Для государства: Снижение социальной напряженности и создание устойчивого рынка жилья.

Для застройщиков и участников рынка: Стабильный доход от постоянно растущих объёмов на их профильную деятельность и рост бизнеса в строительстве и развитии рынка дисконтной арендной недвижимости под государственным контролем.

Проблема доступности жилья в России требует новых решений. Классическая ипотека и коммерческая аренда не могут удовлетворить потребности граждан. Технология «Жилищный Шаг» предлагает реальный дополнительный инструмент для решения этой проблемы, сочетая в себе доступность, стабильность и финансовую устойчивость.

Мы призываем государственные органы, бизнес-сообщество и специалистов в области недвижимости поддержать эту инициативу. Давайте вместе обсудим данную технологию и сделаем шаг к доступному жилью для всех!

Присоединяйтесь к обсуждению! Если вы хотите узнать больше о технологии «Жилищный Шаг» или готовы предложить свои идеи для её реализации, оставляйте комментарии или свяжитесь с нами. Вместе мы можем изменить правила игры на рынке жилья! 🏠✨

Читайте продолжение в других статьях!