В культурной столице России банк с культовым именем меняет рынок взаиморасчетов по сделкам купли-продажи недвижимости

Банк «Санкт-Петербург» предлагает своим клиентам новую форму обеспечения расчетов по сделке купли-продажи недвижимости- провести расчеты по сделке через Эскроу.

Эскроу уже давно пользуется популярностью во всем цивилизованном мире как удобный и современный способ обеспечения обязательств сторон по сделке купли-продажи.

Эскроу замещает расчеты с использованием сейфовых ячеек и аккредитивы, делая взаиморасчеты по сделке прозрачными и удобными для всех сторон по сделке.

В расчетах с использованием Эскроу может участвовать как покупатель и продавец, так и агент, каждый из которых получает свое вознаграждение по сделке по факту выполнения согласованных сторонами условий.

Как это выглядит:

Для клиента

• безопасная форма расчетов:

  - сумма на счете страхуется АСВ в размере 100%, но не более 10 млн.руб.

  - в любой момент клиент (как покупатель, так и продавец, агент) может получить информацию по счету эскроу в банке

  - в расчетах с Эскроу присутствует третья сторона- банк, которая полностью контролирует весь процесс расчетов по сделке

  - в рамках Эскроу можно выделить отдельное комиссионное вознаграждение агенту по сделке

• гибкая форма расчетов

  - можно проводить «сделки-цепочки»

  - можно проводить поэтапное зачисление денежных средств на счет эскроу (внеси на счет аванс по сделке, выполни условие, внеси оставшуюся часть)

  - можно проводить поэтапное перечисление денежных средств со счета эскроу (выполни условие, получи вознаграждение)

  - можно указывать различные основания, при наступлении которых денежные средства на счете эскроу будут перечислены получателю (продавцу, агенту)

  - не нужно собираться вместе для того, чтобы получить деньги (по факту окончания расчетов, каждый может бесплатно снять свои деньги со своего счета)

• нет дополнительных затрат со стороны участников сделки

  - нет комиссий за проверку и пересчет купюр

  - нет необходимости нести дополнительные нотариальные расходы

Для агента

- агент может участвовать в сделке и получать легально свое комиссионное вознаграждение в рамках взаиморасчетов

- агент контролирует весь процесс, и сам может предоставить в банк документы, на основании которых банк перечислит денежные средства со счета эскроу конечным получателям