Рост ставок или тенденция к повышению

В последнее время есть наблюдения, что в ряде банков начались волнения относительно снижения или повышения ипотечных ставок. Первый раз такая ситуация: одни партнеры говорят, что надо держать экспансию и использовать свои возможности по максимуму. Вторые, что "ключевая ставка осенью МОЖЕТ пойдет вверх - надо перебдить, заранее устроить рост, заодно отменить все акции". По моим ощущениям, в сентябрь мы зайдем с вилкой ставок от 8,4% до 10,5%. А как думаете вы?