АИЖК по итогам первого полугодия 2011 года рефинансировало 18 145 ипотечных кредитов на 22,4 миллиарда рублей

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) по итогам первого полугодия 2011 года рефинансировало 18,145 тысячи ипотечных кредитов на 22,4 миллиарда рублей, говорится в отчете АИЖК по итогам второго квартала этого года.

Как уточняется в материалах агентства, это составило 9,3% от всего количества выданных кредитов и 8,4% от объема предоставленных кредитов.

В докладе подчеркивается, что на рынке жилья в январе - июне 2011 года наблюдалось продолжение тенденций 2010 года, когда "сочетание низкого предложения строящегося жилья с восстановлением ипотечного кредитования и ростом оборотов рынка, тем не менее, не привело к росту цен на жилье".

"Во многом это было обусловлено теми же причинами - на фоне неустойчивого экономического восстановления инвестиционный спрос еще не вернулся на рынок, а основная масса сделок происходила в сегменте эконом-класса преимущественно на вторичном рынке", - полагают аналитики АИЖК.

При этом в материалах агентства обращается внимание на то, что в июне этого года доля первой пятёрки крупнейших по активам банков в РФ в ежемесячном количестве выданных ипотечных кредитов достигла 72%, а в объеме выданных кредитов - 67%.

"...Концентрация рынка повысилась на государственных банках, имеющих доступ к дешёвому финансированию. Чтобы нивелировать этот негативный эффект агентство снизило ставки по всей продуктовой линейке в конце июня", - уточняется в отчете.

Всего, напоминается в докладе, по итогам первого полугодия 2011 года населению в РФ было предоставлено 195,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 268,6 миллиарда рублей.

"Средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях накопленным итогом с начала года составила 12,2%, ставка по кредитам в иностранной валюте - 9,6%, доля просроченной задолженности - 3,5%", - добавляется в материалах АИЖК.