Алмазэргиэнбанк запустил рефинансирование ипотеки

19 июня 2018 года в Алмазэргиэнбанке объявлен старт продаж нового ипотечного продукта – «Рефинансирование ипотечного кредита». Об этом сообщает пресс-служба банка.

«Данный кредитный продукт разработан нами в целях оптимизации – уменьшения сумм платежей по ипотечным кредитам. Под рефинансирование попадают ипотечные кредиты, выданные на такие цели, как – приобретение квартиры на вторичном рынке жилья и в строящемся доме, а также на приобретение или строительство индивидуального жилого дома. Хочу отметить, что на момент рефинансирования - право собственности должно быть оформлено, так как кредит выдается под залог недвижимого имущества», - отметила начальник управления кредитования физических лиц управления розничного бизнеса департамента розничного бизнеса Саргылана Бойлохова.

Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения должен составлять не менее 180-ти календарных дней, с даты заключения кредитного договора, а период до окончания срока действия кредитного договора – не менее 3-х (полных) лет по ипотечному кредиту.

Также, Саргылана Александровна отметила: «Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период действия и просроченной задолженности – являются основными требованиями к рефинансируемому ипотечному кредиту. В случае одобрения кредитной заявки на рефинансирование ипотечного кредита, сумма переводится единовременно с заполнением заемщиком заявления на разовое перечисление средств на счет, указанный сторонней кредитной организацией или нашим банком в кредитном договоре. Но тут есть два варианта: первый вариант- это перечисление средств до регистрации ипотеки в пользу банка при отказе от последующей ипотеки банком-кредитором, и второй – после регистрации ипотеки в пользу банка, в случае согласия на последующую ипотеку банком-кредитором».

Минимальная сумма по продукту «Рефинансирование ипотечного кредита» составляет – 500 000,00 рублей, а максимальная – 10 000 000,00 рублей. Срок кредитования от 3-х до 30-ти лет.

Для клиентов, получающий заработную плату на счет в АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО базовая процентная ставка составляет 9,5% годовых. Для клиентов - физических лиц, не относящиеся к вышеуказанной категории процентная ставка составляет 10% годовых.

Надбавки:
• +0,7 п.п. – при отказе от страхования рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью
• +2 п.п. на период с момента выдачи кредита до даты получения договора залога объекта недвижимости с регистрацией в Росреестре.

Порядок погашения кредита и процентов производится по графику, определенному в кредитном договоре, ежемесячно равными платежами. Возможно досрочное погашение, которое оформляется по письменному заявлению за 15 дней до предполагаемой даты возврата, плата за него не взимается.

Что же касается основных требований к заемщикам, то они особо не отличаются от тех требований, которые предъявляются при оформлении ипотечного кредита. Кроме того, допускается наличие трёх созаемщиков, минимальный возраст – 18 лет, а максимальный срок исполнения обязательств рассчитывается исходя из разницы между 70 годами и текущим возрастом заемщика, имеющего наименьший возраст.