Фонд РЖС выставил на аукцион 8 тысяч кв. метров в Москве
18 июля Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил аукцион на продажу находящегося в федеральной собственности земельного участка в Северном Тушино площадью 8 000 кв. метров. Начальная цена участка: 49 700 000 руб. Об этом сообщает пресс-служба АИЖК.
Характеристики участка - активное жилищное строительство в районе, прирост населения района (с 2002 г. численность населения района выросла на 18,1%), развитая транспортная инфраструктура, близость к основным транспортным магистралям (участок располагается на первой линии, расстояние до МКАД – 2,4 км), близость к метро (станция метро «Планерная»), обеспеченность района объектами торгово-развлекательной инфраструктуры диктуют дальнейшие условия по возможному развитию участка. Строительство качественного и современного торгово-развлекательного комплекса, объекта спортивной инфраструктуры и т.п. в настоящее время актуальны для Северного Тушино.
В 2015 году в Москве было открыто 14 торговых центров с совокупной арендопригодной площадью 620 тыс. м². Безусловно, экономическая ситуация скорректировала рынок – изменились планы девелоперов и ритейлеров, розничные сети демонстрируют оптимизационные процессы. Но Москва по-прежнему входит в тройку лидеров по объему ввода торговой недвижимости в Москве, т.к., фактически, долгое время уступала ряду крупных городов России по обеспеченности жителей ТРЦ. Благодаря высокой покупательной способности населения столица до сих пор сохраняет потенциал для дальнейшего девелопмента объектов торгово-развлекательного сегмента, а та же объектов многоэтажных и подземных гаражей, стоянок.
Преимущества района Северное Тушино - одного из самых зеленых районов столицы площадью более 940 га (на северо-востоке район примыкает к Алешкинскому лесу, на востоке - к Химкинскому водохранилищу, а на северо-западе и севере - к МКАД, Химкинское водохранилище, Бутаковский залив, природно-исторический парк «Тушинский») могут существенно повлиять на будущую концепцию развития участка.
Адрес участка: г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, вл. 20, корп. 1.
Кадастровый номер участка: 77:08:0003001:9938.
Категория земель: земли населенных пунктов.