Банк ДОМ.РФ назвал регионы с высоким спросом на большие квартиры

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где фиксируется рост ипотечного спроса на квартиры большего метража. Наибольшее увеличение площади в сделках с начала 2022 года зафиксировано во Владимирской области – на 12%, средняя площадь покупаемого жилья составила 60 кв. м.

В тройку лидеров также вошли Белгородская и Вологодская области – здесь жилплощадь покупаемых в ипотеку квартир увеличилась на 11%. Средняя площадь в Белгородской области составила 58 кв. м, в Вологодской – 62,4 кв. м.

В сегменте строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС) наибольшее увеличение площади отмечено в Краснодарском крае – почти в полтора раза, средняя площадь составила 105,5 кв. м. Далее идут Приморский край (133,5 кв. м.) и Нижегородская область (116 кв. м.) с ростом на 15% и 10% соответственно.

«С прошлого года мы наблюдаем смещение ипотечного спроса в сторону больших метражей, особенно в рамках госпрограмм. В 2022 году этот тренд сохраняется, одновременно увеличилась площадь индивидуальных домов, строящихся или покупаемых по «Семейной» и «Льготной» ипотеке. Сейчас на государственном уровне обсуждаются дополнительное субсидирование покупки квартир площадью свыше 55 кв. м для семей с детьми. Такая мера имела бы хороший демографический эффект в части повышения рождаемости», – отметил Алексей Косяков, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.

«Льготная» ипотека оформляется по ставке от 6%, «Семейная» – от 5%, кредиты для ИТ-специалистов – от 4,1%. По стандартным рыночным программам ставки начинаются от 9,6%. Первоначальный взнос – от 15% в рамках госпрограмм и от 20% по стандартным рыночным продуктам.