Банк ДОМ.РФ заменил бумажную закладную на электронную

Банк ДОМ.РФ совместно с Росреестром провел первую в России выдачу электронной закладной взамен документарной (бумажной) по уже действующему ипотечному кредиту. Новая технология призвана повысить доступность ипотеки для граждан, говорится в релизе.

Как рассказали в пресс-службе банка, ранее электронные закладные оформлялись банками только по новым ипотечным кредитам. При этом на рынке накоплен огромный портфель бумажных закладных, общий объем ипотечного портфеля в России превышает 10 трлн рублей.

Новая возможность позволит банкам досрочно выводить из оборота бумажные закладные, сократить расходы на хранении и сопровождении бумаг.

Опция по выпуску электронной закладной взамен бумажной на законодательном уровне была закреплена специальным федеральным законом. Практической реализации технологии содействовал ДОМ.РФ, доработав с Росреестром сервисы по эксплуатации электронной закладной и выстроив все необходимые бизнес-процессы.

«Банк ДОМ.РФ активно участвует в развитии сервисов по выпуску электронных закладных и переводу ипотечных сделок в цифровой формат. Новая технология сократит расходы кредиторов на сопровождение как новых кредитов, так и действующего ипотечного портфеля. Для граждан данная возможность обеспечит существенное упрощение процесса снятия обременения при погашении кредита или рефинансировании», — отметил директор подразделения Digital Банка ДОМ.РФ Олег Комлик.

В 2020 году ДОМ.РФ первым на рынке обеспечил секьюритизацию пула ипотечных кредитов, полностью обеспеченного электронными закладными. Банк ДОМ.РФ был в числе первых на рынке финансовых организаций, кто выпустил электронную закладную, и в настоящий момент выдает их во всех региональных отделениях, а также проводит пилоты по выдаче с участием агентов банка.