Аналитики Домклик Сбербанка изучили, как растет популярность ИТ-ипотеки
Аналитики Домклик Сбербанка изучили динамику выдач кредитов по «Ипотеке для IT». С начала действия программы в мае 2022 года и по сегодняшний день 2023 года Сбербанк выдал 6,2 тыс. ИТ-ипотек на 47,2 млрд рублей.
Программа ИТ-ипотеки набирает популярность: объём средств, выданных по ней за неполные пять месяцев 2023 года, уже превышает объём выдач за 2022 год почти в 1,5 раза. Начиная с февраля банк фиксирует рекордные объёмы выдач: по данным за апрель, объём выдач побил очередной рекорд и составил 8,3 млрд руб.
По мнению аналитиков, такому росту спроса способствовало своевременное смягчение условий кредитования ИТ-специалистов. Напомним, что в феврале 2023 года был снижен зарплатный порог (для городов-миллионников — до 120 тыс. руб., для других населённых пунктов — до 70 тыс. руб.), а также ослаблены возрастные ограничения (с 44 до 50 лет включительно).
Чаще всего в 2023 году ИТ-специалисты берут льготную ипотеку на квартиры в новостройках: средняя доля первичного жилья в объёмах выдачи составила 76%.
Средняя сумма жилищного кредита по программе — 7,4 млн рублей, а размер первоначального взноса в среднем по России составляет 2 млн рублей.
77% заёмщиков по программе «IT-ипотека» — мужчины. 29% заёмщиков — люди в возрасте 28–33 года, 23% — 34–38 лет, 22% — 24–28 лет, 15% — 39–43 года.
Чаще всего ИТ-ипотеку берут жители:
- Москвы (доля в объёме выдач в 2023 году — 28,4%);
- Санкт-Петербурга (12,7%);
- Московской области (9,7%);
- Свердловской области (4,9%);
- Республики Татарстан (3,1%).
В Сбербанке ставка по «Ипотеке для IT» начинается от 4,7%. Первоначальный взнос — от 15% стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита — 18 млн рублей, срок — до 30 лет.