АИЖК выпустит пилотные ипотечные бонды в рамках сделки со Сбербанком в 2016 году

АИЖК выпустит первые однотраншевые ипотечные облигации с поручительством агентства в рамках пилотного проекта со Сбербанком на 50 миллиардов рублей в этом году, сказал управляющий директор АИЖК Кирилл Захарин в рамках 14-й Всероссийской конференции "Ипотечное кредитования в России".

"На текущий момент мы анонсировали пилотную сделку со Сбербанком, и считаем, что уже в этом году сможем в рамках этой технологии инициировать выпуск облигаций на 50 миллиардов рублей", — сказал Захарин.

Как уточнил он РИА Новости, эмитентом облигаций с поручительством Агентства выступит 100-процентная "дочка" АИЖК, на балансе которой будет сформировано ипотечное покрытие. Захарин отметил, что ипотечные ценные бумаги обладают большей ликвидностью, чем закладные, и могут быть реализованы на бирже или использованы в качестве обеспечения для получения финансирования в Банке России. "Банк сможет или держать их у себя на балансе, или продать инвесторам", — отметил управляющий директор АИЖК. Он добавил, что сейчас агентство обсуждает с ЦБ установление "льготного веса" ИЦБ в балансе банков с целью уменьшения давления на их капитал.

Он пояснил, что основная идея такой облигации — сделать ее простой, ликвидной и привлекательной для инвесторов, чтобы она выпускалась на базе единого ипотечного агента и имела простую структуру. "Эту инициативу мы называем фабрикой ипотечных ценных бумаг", — сказал он.

Рынок таких облигаций может стать вторым по размерам ликвидности после рынка госдолга. "В среднесрочной перспективе при реализации такой инициативы мы увидим эффект влияния на ставку по кредиту от 0,8 до 1,5 процентных пунктов", — сказал он, добавив, что эффект сопоставим программой субсидирования ипотеки.