Банк «Город» увеличил ипотечные ставки на 0,25%

С 15 мая 2014 года банк «Город» изменил условия ипотечных кредитов. По программам «Стандартный» (на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости, жилого дома / таунхауса, в т. ч. с земельным участком, комнат в квартире) и «Надежный» в рублях процентные ставки составляли 12,25—13,75% годовых, а сейчас — 12,5—14% годовых. По кредиту «Надежный» в долларах на данный момент ставки — 8,5—10% годовых (ранее — 8,25—9,75% годовых). Ставка по кредиту «Надежный» (на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости, квартиры в строящемся многоквартирном доме, жилого дома, в т. ч. с земельным участком, строящегося жилого дома, для строительства жилого дома) до предоставления документов, подтверждающих целевое использование денежных средств, увеличивается на 1 процентный пункт.

Обновленные ставки по кредиту «Универсальный» (на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости, квартиры в строящемся многоквартирном доме, жилого дома/таунхауса, в т. ч. с земельным участком, комнат в квартире): 8,5—10% годовых, ранее — 8,25—9,75% годовых.

Новая комбинированная ставка по программе «Экономный» (на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости, жилого дома/таунхауса, в т. ч. с земельным участком, комнат в квартире): 11,75—13,25% / 12,25—13,75% годовых в рублях на срок фиксации 5 / 7 лет, далее — MosPrime3M + 5,25—6,75%. Ранее — 11,5—13%/12,25—13,5% годовых в рублях на срок фиксации 5 / 7 лет, далее — MosPrime3M + 5,25—6,75%. Минимальная ставка не изменилась и составляет 10,75% годовых, размер максимальной сейчас — 17,5—20% годовых при ранее установленных 16—20% годовых.

«Банк увеличил процентные ставки на 0,25 процентного пункта. Не стоит забывать о существующих надбавках, увеличивающих стоимость кредита: при подтверждении дохода справкой по форме банка ставка увеличивается на 0,5 процентного пункта, для индивидуальных предпринимателей — на 1 процентный пункт, без личного / титульного / личного и титульного страхования — на 3,5 / 3 / 6,5 процентного пункта.

Отмечу, что плюсом ипотеки в данном банке является возможность снизить первоначальный взнос до 5% при учете средств материнского капитала по некоторым программам («Экономный», «Универсальный», «Стандартный»), а также получить кредит по паспорту без документального подтверждения дохода (надбавка составит в таком случае 1 процентный пункт). Банк, в свою очередь, также дает возможность снизить процентную ставку при уплате единовременной комиссии в размере 0,5 / 2 / 3,5% от суммы кредита в рамках программы «Подбери свою ставку» на 0,5 / 2 / 3,5 процентного пункта», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ольга Крылова.

В целом условия по программам остались прежними. Кредиты выдаются сроком от пяти до 25 лет, сумма кредита — от 600 тыс. в рублях и от 20 тыс. в долларах, минимальный первоначальный взнос — 15%.