Ипотека Нордеа Банка подорожала

Нордеа Банк повысил процентные ставки по ипотеке. Теперь рублевые ставки по целевым ипотечным кредитам банка составляют 12,35—14% годовых при фиксации ставки на весь срок займа, а при выборе комбинированной ставки — 12,35—13,5% годовых на период фиксации от пяти до 15 лет, далее — MosPrime6M плюс 5 процентных пунктов. Процентная ставка по «Нецелевому кредиту» устанавливается на 2 п. п. выше указанных.

По кредитам «Квартиры по предварительным договорам купли-продажи» и «Рефинансирование», предусматривающим отсроченную во времени регистрацию предмета залога в пользу банка, ставка увеличивается на 1 п. п. и 2 п. п. соответственно на срок до регистрации.

«При соотношении «кредит/залог» свыше 80% ставка увеличивается на 0,5 процентного пункта. Таким образом, зависимость процентной ставки от размера первоначального взноса сведена к минимуму», — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.

Прежние ставки — 11—13,25% годовых на весь срок или 11—13% годовых на первые один — 20 лет, далее — MosPrime6M плюс 5 п. п.

«Нордеа Банк довольно долго держал процентные ставки на невысоком уровне, не меняя их ни в сторону понижения, ни в сторону увеличения ставки. Основное фондирование кредитная организация получает от материнской компании, но, видимо, экономическая ситуация в России отразилась и на этом банке», — комментирует эксперт.

Минимальный срок кредита увеличен с одного года до пяти лет, максимальный срок не изменился. Прочие условия остались прежними. Сумма — от 20 тыс. до 1 млн евро (либо эквивалент в долларах или рублях). Размер соотношения «кредит/залог» зависит от типа залога и целевого назначения кредита и может достигать 90% стоимости закладываемой недвижимости. При отказе от личного, титульного страхования ставка увеличивается на 2 и 1,5 п. п. соответственно, надбавки суммируются без двух добровольных «страховок». Погашение займа возможно как аннуитетными, так и дифференцированными платежами.