ЮниКредит Банк повысил ипотечные ставки на 0,2-1,5%

ЮниКредит Банк предлагает новые процентные ставки по ипотечному кредитованию. Обновленные ставки по программам «На квартиру» (на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости) и «Новостройка» (на приобретение апартаментов, квартир в строящемся доме) составляют 12,5—13,25% годовых при фиксации ставки на весь срок кредита.

Также может быть установлена комбинированная ставка: 12,5—13% годовых на первые 7—15 лет, далее — 5% + MosPrime6M. Прежние фиксированные ставки: 11—13% годовых, комбинированные: 11—12,5% годовых на первые 7—15 лет, далее — 5% + MosPrime6M. По кредиту «Новостройка» указанные процентные ставки увеличиваются на 1 п. п. на период строительства и до регистрации ипотеки.

Процентные ставки по совместной специальной программе банка и строительной компании ЗАО «ЮИТ Московия» — «Новостройка ЮИТ» (на приобретение квартир в строящемся доме): 12—12,75% годовых при фиксации ставки на весь срок кредита либо комбинированная ставка: 12—12,5% годовых на первые 7—15 лет, далее — 4,5% + MosPrime6M (ранее — 10,5—12% годовых либо 10,5—12% годовых на первые 7—15 лет, далее — 4,5% + MosPrime6M). На период строительства ставка увеличивается на 0,5 п. п.

По кредиту «На коттедж» (на приобретение дома, коттеджа с землей, таунхауса) фиксированные ставки составляют 12,75—13,5% годовых, комбинированные — 12,75—13,25% годовых на первые 7—15 лет, далее — 5,25% + MosPrime6M. Ранее — 11,25—13,25% годовых либо 11,25—12,75% годовых на первые 7—15 лет, далее — 5,25% + MosPrime6M.

По программе «На коттедж в Новых Вешках» (на приобретение дома, коттеджа с землей) фиксированные ставки после оформления права собственности — 12,5—13,25% годовых, комбинированные — 12,5—13% годовых на первые 7—15 лет, 5,25% + MosPrime6M. Ранее — 11,25—13,25% годовых либо 11,25—12,75% годовых на первые 7—15 лет, 5,25% + MosPrime6M. До регистрации ипотеки ставка увеличивается на 1 п. п.

Кредит «Целевой» подразумевает приобретение или строительство жилого дома или квартиры, приобретение земельного участка и жилого дома, погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартир. Фиксированные процентные ставки устанавливались в размере 11,5—13,5% годовых, комбинированные — 11,5—13% годовых на первые 7—15 лет, далее — 5,5% + MosPrime6M, теперь — 13—13,5% годовых, комбинированные — 13—13,5% на первые 7—15 лет, далее — 5,5% + MosPrime6M.

По кредиту «Рефинансирование» ставки также были повышены. Текущие фиксированные ставки — 12,5—13% годовых, комбинированные — 12,5—13% на первые 7—15 лет, далее — 5% + MosPrime6M; ранее — 11—13% годовых, комбинированные — 11—12,5% годовых на первые 7—15 лет, далее — 5% + MosPrime6M.

По «Нецелевому» установлены ставки 14—14,5% годовых на весь срок кредита либо 14—14,5% годовых на срок фиксации 7—10 лет, далее — 6,5% + MosPrime6M. Ранее — 12,5—14% годовых либо 12,5—13,5% годовых на первые 7—10 лет, далее — 6,5% + MosPrime6M. Нецелевой кредит выдается на любые цели под залог квартиры или индивидуального жилого дома (коттеджа, таунхауса).

«Ставки изменились по кредитам исключительно в рублевом эквиваленте, в валюте остались неизменными. В целом банк повысил по своим программам ставки на 0,25—1,5 процентного пункта. Отмечу, что прежние ставки действовали в рамках акции, начавшейся 28 октября 2013 года. Не стоит забывать про надбавку к ставкам по программам в 1—2,5 п. п. за отказ от добровольного страхования (титульное, личное)», — отмечает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ольга Крылова.

Основные условия по ипотеке банк оставил прежними. Кредиты выдаются на срок от 1 до 30 лет («Нецелевой» — на срок до 15 лет). Сумма кредита — до 30 млн рублей («На коттедж в Новых Вешках» сумма к выдаче — до 45 млн рублей, «Новостройка» — до 9 млн рублей), первоначальный взнос — 30% (по программам «Новостройка ЮИТ», «На квартиру», «Целевой», «Рефинансирование» — 20% стоимости залоговой недвижимости).

«Преимуществами программ являются выдача кредитов как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка без каких-либо дополнительных надбавок и возможность выбора фиксированной или комбинированной ставки по некоторым программам», — добавляет эксперт.