ДельтаКредит: Обзор рынка ипотечного кредитования за август 2016 года

Банк ДельтаКредит подготовил обзор рынка ипотечного кредитования за август 2016 года. Как следует из релиза, объем выдачи ипотечных жилищных кредитов за январь-август 2016 составил 528 107 шт. на общую сумму в 900,3 млрд руб., прирост рынка составил 33,3% в количественном и 37,8% в денежном выражении к показателю за аналогичный период прошлого года.

В августе объем рынка ипотечного жилищного кредитования составил 125,0 млрд руб., что на 30,4% выше, чем в августе 2015 года. 

Ирина Асланова, заместитель председателя правления «ДельтаКредит»: «Прогнозируется, что прирост выдачи ипотечных кредитов по итогам года составит около 25%, а объем выдачи превысит 1,4 трлн руб».

Средняя сумма по выданным с начала года кредитам в рублях составила 1,7 млн руб., что больше по сравнению с 1,64 млн руб. за аналогичный период прошлого года.

Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 12,73%, что на 0,95 п.п. ниже, чем за аналогичный период прошлого года. В августе 2016 средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составила 12,66%, при этом в августе 2015 ставка была 12,88%, а в сентябре 2015 - 13,44%. 

Средневзвешенный срок кредитования по выданным за январь-август 2016 кредитам в рублях показал незначительный рост относительно прошлого года и составил 15,2 лет.

Региональная структура:

· 20,4% от объема всех выданных ипотечных кредитов пришлось на Московский регион, 
· 7,9% – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область.

Как отметили представители банка, год назад аналогичные показатели составляли 19,2% и 7,5% соответственно.

По данным Министерства Финансов объем выдачи кредитов по государственной субсидии за январь-август 2016 составил 189 078 шт. на сумму 344,8 млрд руб., что равняется 35,8% от общего количества выданных с начала года кредитов, 38,3% от объема выданных кредитов; при этом с начала действия программы, с марта 2015 по август 2016 объем выдачи кредитов составил 399 634 шт. на сумму 718 867 или 35,4% от всех выданных кредитов с запуска программы (марта 2015) в количественном выражении и 37,9% в денежном выражении. 

В августе 2016 темпы выдачи по программе ускорились - было выдано 23 861 кредитов на сумму 44,4 млрд руб. (по сравнению с 20 543 кредитов на 37,9 млрд руб. в июле 2015), при этом ожидается, что к концу года динамика только усилится, так как программа действует до конца текущего года.

Уровень просроченной задолженности с просроченными платежами от 91 дней на 01.09.2016 составил в целом по рынку 3,02% (на начало года показатель составлял 3,03%, на 01.09.2015 – 2,91%). В абсолютном значении увеличение по сравнению с началом года составило 6,97%, а за год – 19,82%.