Банк «Балтика» начал выдавать кредит «Новостройка» в иностранных валютах

Банк «Балтика» начал выдавать ипотечные кредиты на приобретение квартир у аккредитованных застройщиков в иностранных валютах.

Прежде кредит по программе «Новостройка» выдавался только в рублях. Сумма займа может составлять от 9 тыс. до 600 тыс. долларов или евро, но не более 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. При покупке недвижимости путем участия в долевом строительстве (по 214 ФЗ) ставка по кредиту на период до регистрации ипотеки варьируется в диапазоне от 7,7% до 13% годовых в зависимости от соотношения кредит/залог.

При использовании любых других видов договорных отношений с продавцом ставка повышается на 1 процентный пункт. В случае неоформления заемщиком страхования от несчастного случая и потери работы ставка увеличивается на 4,5 п. п. На данном этапе обеспечением по кредиту служит залог права требования по договору долевого участия. После регистрации оформления права собственности и регистрации залога недвижимости в пользу банка при условии отсутствия прострочек ставка по кредиту устанавливается на уровне 11,5—12,5% годовых.

При отказе заемщика от личного, титульного или имущественного страхования ставка увеличивается на 4,5 п. п., при отказе от нескольких видов надбавки суммируются. «При подтверждении дохода справкой по форме 3,4 НДФЛ и справкой по форме банка ставка возрастает на 1,5 процентного пункта, а если информация о доходе заемщика подтверждается лишь в анкете, то действует надбавка к процентной ставке в размере 5 процентных пунктов», — уточняет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Марина Чернышева.

За расчетно-кассовое обслуживание банком взимается комиссия в размере 1,5% от суммы кредита.