Более 73% ипотечных кредитов ПАИЖК выдано на покупку "вторички"

Как оценили аналитики АО «ПАИЖК», более 73% займов выдано Агентством для приобретения жилья на вторичном рынке от совокупного объема ипотечных займов в 2015 году. Из них 56% займов было выдано отдельным категориям граждан и 44% заемщиков воспользовались ипотекой для приобретения жилья на вторичном рынке на стандартных условиях. При этом, как сообщает пресс-служба организации, средняя ставка выдачи ипотечных займов для отдельных категорий граждан составила 12,57%, а для остальных заемщиков 14,43%, а средняя сумма выдачи составила для отдельных категорий граждан 1310 тыс. рублей, для остальных заемщиков – 1013 тыс. рублей. 

Интерес ко вторичному жилью аналитики АО «ПАИЖК» объясняют прежде всего тем, приемлемым уровнем цен. Запущенная в марте 2015 года госпрограмма позволила поддержать ипотечный рынок в целом, включая вторичный, в результате чего на вторичном рынке цены скорректировались вниз, по сравнению с первичным рынком, на котором демонстрируется рост цен.

Кроме того, приобретение вторичного жилья выгодно для заемщиков благодаря возможности заехать в квартиру сразу после оформления ипотеки и совершения сделки купли-продажи и широкому выбору вариантов жилья.

Что касается ипотечных условий с декабря 2015 года в АО «ПАИЖК» установлена на уровне от 12,25 %. В пресс-релизе отмечается, что новые ипотечные условия наиболее просты и понятны для заемщиков, поскольку теперь процентная ставка не зависит от суммы и срока кредитования. При этом для семей имеющих двое или более детей предоставляется скидка.