Банк ИТБ предлагает ипотечный кредит на приобретение комнаты

Банк ИТБ дополнил линейку ипотечных кредитов продуктом «Комнатная ипотека». С помощью программы заемщик может приобрести последние доли / комнаты в квартире. Минимальный первоначальный взнос при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ — 10% стоимости долей/комнат, но не менее 15% рыночной стоимости всей квартиры. При предъявлении справки по форме банка или документов, подтверждающих доход от предпринимательской деятельности, размер собственных средств должен быть не меньше 50% стоимости долей/комнат.

В качестве залога банк принимает как приобретаемые доли или комнаты, так и уже имеющиеся в собственности (находящиеся в той же квартире, что и приобретаемые).

Прочие условия программы совпадают с условиями кредитов «Новоселье Эксклюзивный» или «Новоселье Премиум». Максимальный срок — 25 лет. Сумма — от 600 тыс. до 18 млн рублей, от 20 тыс. до 600 тыс. долларов. Фиксированная процентная ставка — 16,25—17,75% годовых в рублях, 12,25—13,75% годовых в долларах. По кредиту может быть установлена комбинированная процентная ставка: на период фиксации пять или семь лет — 15,5—17% годовых либо 16,25—17,5% годовых, далее — из расчета индикативной ставки MosPrime3M, увеличенной на 5,25—6,75 процентного пункта.

«Процентная ставка по кредиту может быть снижена на 2,5 или 4 п. п. при уплате комиссии при выдаче кредита в размере 1,5% или 1,9% от суммы кредита, но не менее 15 тыс. рублей, 500 долларов. При отказе от личного, титульного страхования указанные процентные ставки увеличиваются на 3,5, 3 п. п. соответственно. В Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Самаре и Самарской области заемщикам доступно получение кредита на покупку отдельных долей и комнат, но при большем первоначальном взносе и увеличенной на 0,5 п. п. процентной ставке. В Московском регионе и других регионах присутствия банк позволяет приобретать только последние доли и комнаты в квартире», — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.