АИЖК вводит новую опцию «Лояльная ипотека»

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вводит новую опцию «Лояльная ипотека», позволяющую несколько раз (до 4-х) за время погашения кредита снизить ежемесячный платеж путем предоставления заемщику «платежных каникул».

«Лояльная ипотека» - дополнительная опция, которой могут воспользоваться заемщики при оформлении ипотечных кредитов/займов по программам АИЖК «Стандарт», «Новостройка» (ипотека по объектам программы «Стимул»), «Кредит/заем на погашение ранее предоставленного кредита/займа», «Молодые ученые», «Материнский капитал», «Малоэтажное жилье» и «Индивидуальный жилой дом».

Общая длительность «платежных каникул» может составить до 2-х лет, при этом минимальный срок, на который будет предоставляться уменьшенный платеж, - 3 месяца. Заемщик может воспользоваться опцией через год после оформления кредита/займа.

В последующем, когда заемщик вернется к обычному графику выплат по кредиту, его ежемесячный платеж не изменится. Платежная нагрузка будет перераспределена за счет удлинения срока кредитования.

«Лояльная ипотека дает заемщику возможность снизить ежемесячный платеж на 30 - 80%, а в случае рождения ребенка предоставляются специальные условия. Эта опция актуальна для тех клиентов, которые боятся брать ипотеку из-за неуверенности в завтрашнем дне, фактически, она является страховкой на случай кризисного сценария для заемщика и полезна тем, у кого возникли временные финансовые трудности», - прокомментировала директор департамента инноваций, методологии и стандартизации Мария Полякова.

Плата за подключение опции составит 0,5 п.п. к ежегодной процентной ставке. Заемщик может комбинировать «Лояльную ипотеку» с другими опциями: «Альтернативный документ» (подтверждение дохода справкой по свободной форме), «Залог имеющегося жилья», «Долевое строительство» (возможность получить кредит на приобретение квартиры на этапе строительства). Также к опции могут быть применены условия «Специального вычета» (- 0,5 п.п. из ставки для сотрудников компаний, аккредитованных АИЖК).

Ранее Агентство предлагало опцию «Лояльная ипотека» в пилотном режиме. В период тестирования опция доказала свою востребованность и удобство для заемщиков. Теперь опцией можно воспользоваться при оформлении кредита/займа у всех партнеров АИЖК.