Почта Банк запустил льготную ипотеку на строительство дома «хозспособом»
Почта Банк начал принимать заявки на ипотеку для строительства дома своими силами или с привлечением строительной бригады («хозспособом»). Льготный кредит с господдержкой выдается по ставке 8% годовых, сообщили в пресс-службе банка. В рамках ипотечных программ банка построить дом можно как своими силами, так и с привлечением строительных компаний – партнеров банка.
В рамках схемы строительства дома хозспособом кредит предоставляется заемщику тремя траншами: первый выдается после регистрации залога на земельный участок (до 35% от суммы кредита) – на закладку фундамента, второй – до 55% на возведение самого дома и третий (до 10%) – на завершение строительства. Каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения о завершении предыдущего при помощи фотоматериалов.
«Наша главная задача – способствовать улучшению жилищных условий граждан по всей стране, даже в небольших населенных пунктах. Для этого у нас масштабная сеть и большое количество партнеров. При этом мы планируем делать фокус на небольших городах и поселках, где наиболее востребовано индивидуальное строительство и возведение дома собственными силами, а доля ИЖС доходит до 100%. По нашим оценкам, именно «хозспособ» наиболее привычен и распространен для жителей в регионах и будет пользоваться наибольшим спросом, в том числе в силу того, он менее затратный», – отметил член правления, директор по развитию бизнеса Почта Банка Андрей Осипов.
В качестве залога банк будет принимать земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Дополнительный залог или поручительство не требуется. Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора с банком. Первоначальный взнос по программе составляет от 20% от стоимости жилья. Максимальная сумма – 12 млн рублей, срок – до 30 лет.
В релизе отмечается, что процесс выдачи ипотечных траншей для клиента максимально упрощен: заемщику не нужно приезжать в офис для согласования каждого этапа, достаточно через специализированное приложение сфотографировать объект, например, построенного фундамента. Полученные фотографии автоматически попадут в личный кабинет участников сделки, где пройдут проверку по нескольким критериям. Затем транш на дальнейшее строительство будет автоматически раскрыт, деньги поступят на счет клиента. Вся процедура от фотографирования до перевода средств в среднем занимает два дня.
Почта Банк реализует ипотечные программы с господдержкой на строительство своего дома по всей стране – семейную по ставке 6% годовых и льготную по ставке 8% годовых. Кредит на строительство дома можно оформить на имеющемся в собственности либо приобретаемом земельном участке.
По данным ВЦИОМ и ДОМ.РФ, сейчас 65% семей в России живут в многоквартирных домах и 35% - в своем доме. При этом значительная часть проживающих в квартирах хотят переехать в собственный дом. «Если людям предоставить удобное и доступное финансирование, они с радостью начнут строить свои дома, а не переезжать в маленькие квартиры в крупные города. Это не только позволит семьям жить в более комфортных условиях, но и повысит рождаемость, а также благоприятно повлияет на локальные рынки труда и развитие экономики регионов», – добавил Осипов.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!