АИЖК КО снизит процентные ставки добросовестным заемщикам

В ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» (АИЖК КО) заработала программа, предусматривающая снижение процентной ставки по действующим ипотечным кредитам добросовестным заемщикам, — сообщает пресс-служба администрации Кемеровской области.

На текущий момент участниками данной программы становятся заемщики, оформившие ипотеку в АИЖК КО несколько лет назад по ставке не ниже 14,5% и своевременно осуществляющие погашение своего кредита. Кроме того, необходимо соответствие кредитного дела заемщика еще ряду критериев. 

Как сообщила директор АИЖК КО Юлия Шматок, в управлении Росреестра по области уже зарегистрировано четыре сделки по внесению изменений в договор займа и закладную по снижению процентной ставки. В среднем, для заемщиков ставки снижены 3-3,5 процентных пункта, а ежемесячные платежи сократились на 1,5-2,5 тысячи рублей. При этом все эта процедура для заемщиков абсолютно бесплатна. 

«Так как программа содержит ряд жестких ограничений. Специалисты АИЖК КО в настоящее время самостоятельно анализируют все закладные, находящихся на сопровождении, и направляют письма-уведомления всем тем, кто соответствует параметрам программы и имеет возможность снизить выплаты по ипотеке без дополнительных затрат», — сообщила Юлия Шматок.

Для тех же кто, по каким-то параметрам не подпадает под условия этой программы, но ранее оформил ипотеку в АИЖК КО по более высоким ставкам, существует возможность перекредитования. Эта процедура предполагает переоформление ипотечного кредита с большей процентной ставки на меньшую (на тот же предмет ипотеки). Этапы перекредитования такие же, как и при получении ипотеки, то есть, переоформляя кредит, заемщик вновь понесет расходы, связанные с оформлением сделки. Опыт показывает, что при действующих для вторичного жилья процентных ставках от 8,9% до 12,7% годовых, перекредитование выгодно для тех, у кого текущая ставка по кредиту, отличается от действующей не менее чем на 1,5%.