«АК&M» присвоило «АРИЖК» рейтинг качества работы сервисного агента «РКС1»
ЗАО «Рейтинговое агентство АК&M» присвоило ОАО «АРИЖК» рейтинг качества работы сервисного агента по национальной шкале «РКС1» со стабильным прогнозом.
Рейтинг «РКС1» означает, что сервисный агент обладает высоким качеством обслуживания и характеризуется высоким уровнем финансовой надежности. Риск ухудшения качества работы в случае изменения рыночных условий минимален.
ОАО «АРИЖК» создано ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» 6 февраля 2009 года во исполнение поручения Правительства РФ от 05.12.2008 № ВП-П13-7188. Компания концентрирует свою деятельность на рынке ипотечной жилой недвижимости, выполняя функции специализированного сервисера в сегменте реструктуризации проблемных ипотечных кредитов (займов).
Главным акционером Компании является ОАО «АИЖК» (100% без одной акции, принадлежащей ООО «Агентство банковской аналитики»), созданное в 1997 году по решению Правительства РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Рейтинг, присвоенный сервисеру, учитывает высокий институциональный статус материнской компании и ее способность в непредвиденной ситуации оказать необходимую корпоративную поддержку дочерней структуре.
По оценкам Компании, ее доля в общем объеме реструктурированных ипотечных кредитов (займов) составляет порядка 20%.Программа АРИЖК явилась катализатором развития зарождавшегося рынка реструктуризации и фактически установила правила поведения и основополагающие стандарты на всем горизонте реструктуризации ипотеки. Расширение спектра поддержки нуждающихся заемщиков при сохранении цивилизованной конкуренции в сегменте реструктуризации ипотечных обязательств рассматривается в качестве ключевого фактора рейтинговой оценки сервисера.
По состоянию на 01.07.2012 Компания в лице 113 региональных агентов по реструктуризации присутствовала во всех 83 субъектах Российской Федерации и имела 804 точки обслуживания клиентов. Агентская сеть представлена филиалами, отделениями и допофисами 18 кредитных организаций, в т. ч. входящих в ТОП-10 и ТОП-200 банковского сектора России, а также федеральными и региональными ипотечными компаниями. Разветвленная региональная сеть в значительной степени поддерживает высокое качество работы сервисера. Дополнительным фактором поддержки рейтинговой позиции АРИЖК является относительно устойчивая отрицательная корреляция доли просроченной ипотечной задолженности с уровнем присутствия Компании в соответствующих регионах.
Степень автоматизации проведения основных операций Компании расценивается как достаточно высокая.Качество, надежность и контроль за программным обеспечением (установленными интеллектуальными платформами) находятся на требуемом уровне. Достигнутая степень автоматизации процессов в сочетании с применением современных информационных технологий позволяет снижать операционные риски и увеличивает эффективность управления и ведения бизнеса. Все программное обеспечение, задействованное в деятельности Компании, лицензировано. Бизнес-процедуры, происходящие в процессе деятельности сервисного агента, строго регламентированы и осуществляются в надлежащем порядке. Сроки выполнения каждого этапа в рамках единого бизнес-процесса тщательно контролируются.
Анализ бухгалтерской отчетности свидетельствует об удовлетворительном финансовом состоянии Компании. Достаточность собственного капитала находится на приемлемом уровне (38% по состоянию на 30.06.2012), немного уступая аналогичному показателю материнской структуры. Высокий уровень совокупных обязательств, сформированных главным образом за счет займов АИЖК, сбалансирован соответствующим объемом оборотных активов, в составе которых преобладают высоколиквидные долговые бумаги головной компании, включенные в ломбардный список Центрального банка России.
В целом, финансовый профиль Компании характеризуется достаточным уровнем устойчивости, что оказывает положительное влияние на рейтинговую оценку качества работы сервисера. При этом к факторам риска относятся существенный рост дебиторской задолженности, снижение уровня достаточности капитала, относительно невысокая текущая ликвидность.