Банки Высшей ипотечной лиги подвели итоги января 2019 года
Высшая ипотечная лига начинает новый сезон. В турнирную таблицу включены все банки, попадающие по официальной статистике Банка России в ТОП-30.
Итоги соревнования подводятся на основании анкетирования банков по общему объему продаж. Эти данные у ряда банков отличаются от официальной статистики из-за не полного включения в отчетные формы ЦБ некоторых видов кредитов.
В результаты месяца включаются все виды получения активов: собственная выдача, выдача через агентов, регулярное приобретение закладных, покупка кредитных портфелей.
Периодически будут представляться результат по отдельным направлениям.
Общее впечатление от января следующее.
Первое. Несмотря на повышение ставок, спрос на рефинансирование сохраняется. Некоторые банки демонстрируют высокое проникновение рефинансирования в структуру продаж.
- Промсвязьбанк - 63,57 %
- ЮниКредит Банк - 39,01 %
- Банк ДОМ.РФ - 26,86 %
Второе. Можно выделить банки, наиболее плавно вошедшие в январь, или другими словами, выдавшие максимальную долю от декабря.
- Банк ДОМ.РФ - 90,26
- Абсолют Банк - 75,77
- Кубань кредит - 68,26
Третье. По результатам января не стоит делать выводы об эффективности участников Высшей ипотечной лиги. Информативность увеличиться в феврале и марте, когда в сделки пойдут заявки по повышенным ставкам. Анализ прошлых лет подсказывает, что по результатам апреля можно определить с высокой степенью точности результаты рынка в целом и позиционирование отдельных участников.
Четвертое. Амбициозные заявления о росте выше рынка и завоевание места в ТОП зафиксированы. Соответствующая информация приводится в других материалах на ЛюдиИпотеки.РФ – Ипотечный бумеранг, Мониторинг ипотечного рынка.
Таблица 3. Высшая ипотечная лига. Результаты января 2019 года
|
№ |
БАНК |
Объем полученных на баланс ипотечных кредитов за январь, млн руб. |
Количество полученных на баланс ипотечных кредитов за январь месяцев |
Отношение выдачи в январе к выдаче в декабре, % |
Доля рефинансирования чужих клиентов в объеме выдачи, % |
|
1 |
Сбербанк |
83 880 |
42 922 |
51,37 |
1,49 |
|
2 |
ВТБ |
40 875 |
17 250 |
43,20 |
11,13 |
|
3 |
Газпромбанк |
7 361 |
2 907 |
52,19 |
16,06 |
|
4 |
Россельхозбанк |
4 719 |
1 993 |
57,04 |
2,06 |
|
5 |
Банк ДельтаКредит |
4 438 |
1 686 |
48,81 |
10,50 |
|
6 |
Банк ФК Открытие |
3 943 |
1 587 |
65,85 |
6,16 |
|
7 |
Промсвязьбанк |
3 530 |
1 748 |
62,17 |
63,57 |
|
8 |
Абсолют Банк |
3 300 |
1 333 |
75,77 |
0,18 |
|
9 |
Альфа-Банк |
3 176 |
759 |
63,83 |
19,33 |
|
10 |
Банк ДОМ.РФ |
2 469 |
1 144 |
90,26 |
26,86 |
|
11 |
Банк Возрождение |
2 048 |
760 |
52,74 |
2,05 |
|
12 |
Банк Санкт-Петербург |
1 800 |
778 |
58,18 |
0,33 |
|
13 |
Райффайзенбанк |
1 772 |
578 |
62,66 |
- |
|
14 |
Совкомбанк |
1 501 |
1 183 |
57,62 |
0,07 |
|
15 |
Банк Уралсиб |
1 383 |
613 |
60,21 |
4,34 |
|
16 |
ЮниКредит Банк |
1 338 |
494 |
41,44 |
39,01 |
|
17 |
Банк АК БАРС |
1 211 |
630 |
24,94 |
5,62 |
|
18 |
СМП банк |
757 |
200 |
53,80 |
8,98 |
|
19 |
Банк Центр-инвест |
678 |
386 |
40,12 |
- |
|
20 |
Запсибкомбанк |
590 |
284 |
48,08 |
11,19 |
|
21 |
Московский кредитный банк |
526 |
116 |
50,19 |
- |
|
22 |
Связь-Банк |
512 |
230 |
51,72 |
- |
|
23 |
Транскапиталбанк |
489 |
243 |
53,38 |
11,45 |
|
24 |
РНКБ |
418 |
194 |
62,20 |
11,48 |
|
25 |
Примсоцбанк |
340 |
181 |
60,07 |
9,71 |
|
26 |
АБ Россия |
319 |
120 |
50,00 |
- |
|
27 |
Сургутнефтегазбанк |
283 |
104 |
50,00 |
- |
|
28 |
Банк Левобережный |
233 |
138 |
50,54 |
18,03 |
|
29 |
Кубань кредит |
200 |
105 |
68,26 |
- |
|
30 |
Металлинвестбанк |
144 |
65 |
20,98 |
4,86 |
|
|
АО ДОМ.РФ |
149 |
59 |
4,85 |
64,64 |
|
|
Суммарно ДОМ.РФ с учетом дочернего банка |
2 618 |
1 203 |
45,00 |
55,99 |
Примечание.
Показатели Сургутнефтегазбанка и АБ Россия определены расчетным путём и будут уточнены.
Заключение
Продолжение роста ставок и оптимистичные результаты января позволяют сделать прогнозы.
Первый. Ставки.
Рост ставок начался в июле 2018 года и задумается о том, когда закончиться в апреле - мае 2019 года. Далее в июне начнется плавное снижение ставок.
В то же время могут происходить разнонаправленные движения внутри общего тренда. Кто-нибудь проведет акцию и снизит ставку для определённых клиентов и объектов.
В 2019 году средневзвешенная ставка всех выданных за год кредитов может составить 10 %.
Второй. Объемы.
Оптимистичный прогноз годовой выдачи равен 1,6 млн кредитов на сумму 3,3 трлн рублей, что соответствует росту рынка на 10%.
Полный отчет за январь 2019 года будет размещен в магазине исследований.