Росбанк повысил ставки по ипотеке
Росбанк повысил ставки по ипотеке. Размер повышения составил от 0,55 до 1,05 процентного пункта в зависимости от программы.
Теперь в зависимости от первоначального взноса и суммы кредита клиенты «с улицы» могут оформить ипотеку в банке под:
- 11,6—12,4% годовых при покупке квартиры в новостройке;
- 11,9—12,7% годовых при приобретении готовой квартиры/доли;
- 11,6—12,4% годовых при покупке апартаментов;
- 12,1—12,4% годовых при приобретении отдельной комнаты (при покупке последней комнаты/доли ставка снижается на 0,5 п. п.);
- 12,4—12,7% годовых при покупке готовой загородной недвижимости;
- 11,9% годовых по программе «Ваша дача», при приобретении гаражей/машино-мест и оформлении кредита под залог имеющейся в собственности недвижимости.
Получить кредит на первоначальный взнос стало возможно под 12,65—13,8% годовых, а рефинансировать действующий ипотечный кредит, оформленный в стороннем банке, — под 11,6—12,4% годовых.
Процентные ставки по всем ипотечным программам могут быть снижены на 0,5 п. п., 1 п. п., 1,5 п. п. при оплате заемщиком добровольной единовременной комиссии в размере 1%, 2,5%, 4% от суммы кредита соответственно. Для зарплатных клиентов банка действует дисконт к ставке в размере 0,5 п. п.
Ипотека оформляется на срок, не превышающий 25 лет, в сумме от 600 тыс. рублей для Москвы и Подмосковья, от 300 тыс. рублей для других регионов. Минимальный первоначальный взнос зависит от приобретаемой недвижимости и составляет от 15% собственных средств клиента «с улицы» при покупке квартиры или последней комнаты/доли (10% — зарплатного клиента), 15% — при приобретении апартаментов, 25% — гаражей/машино-мест / отдельной комнаты (доли) и 30% — загородного дома. В качестве первоначального взноса можно использовать сертификат материнского (семейного) капитала, но остаток средств по нему не может уменьшать размер стандартного первоначального взноса более чем на 10% от стоимости приобретаемого жилья.
При подтверждении дохода справкой по форме банка ставка вырастет на 0,5 п. п., при получении кредита без подтверждения дохода — на 1 п. п., а для ИП и собственников бизнеса, подтверждающих доход налоговой, финансовой или иной отчетностью, надбавка составит 0,5 п. п. При отказе от личного или имущественного страхования ставка увеличивается на 1,5 п. п., от титульного — на 1 п. п. Надбавки суммируются.
Аналогичное повышение ставок произойдет в ближайшее время во всех банках, выдающих ипотеку по стандартам «Росбанка Дом».