Ипотека банка "ДельтаКредит" подорожала на 0,25 - 0,5%

Банк «ДельтаКредит» повысил процентные ставки по ипотечным программам.

Теперь фиксированные на весь срок процентные ставки на покупку квартир, не последних долей, новостроек, рефинансирование составляют 13,25—14,75% годовых (ранее — 13—14,5%). Может быть установлена комбинированная процентная ставка: 12,75—14,25% годовых на срок фиксации пять лет или 13—14,5% годовых при фиксации на семь лет, далее — 5,75—7,25% плюс трехмесячная ставка MosPrime (ранее — 12,25—13,75% / 12,75—14,25% годовых на срок фиксации пять/семь лет, далее — 5,75—7,25% плюс MosPrime3М).

По программе на покупку комнат ставки на весь срок составляют 13,75—15,25% годовых (ранее — 13,5—15%), комбинированная процентная ставка — 13,25—14,75% годовых на срок фиксации пять лет или 13,5—15% годовых при фиксации на семь лет, далее — 6,25—7,75% плюс трехмесячная ставка MosPrime (ранее — 12,75—14,25% и 13,25—14,75% годовых соответственно).

По кредиту на покупку готового дома фиксированная ставка на весь срок составляет 13,75—16,5% годовых (ранее — 13,5—16,25%), комбинированная — 13,25—16% годовых на срок фиксации пять лет или 13,5—16,25% годовых при фиксации на семь лет, далее — 6,25—9% плюс трехмесячная ставка MosPrime (ранее — 12,75—15,5% или 13,25—16% годовых соответственно, далее — 6,25—9% плюс MosPrime3М).

По ипотечному кредиту на покупку гаража ставки — 13,25—13,5% годовых (ранее — 13—13,25%).

По ипотеке на покупку апартаментов обновленные значения ставок следующие: фиксированные на весь срок — 13,25—14,5% годовых (ранее — 13—14,25%), комбинированные — 12,75—14% на срок фиксации пять лет или 13—14,25% годовых при фиксации на семь лет, далее — 5,75—7% плюс MosPrime3М (ранее — 12,25—13,5% или 12,75—14% годовых соответственно).

Банк повысил ставки по кредиту на строительство дома. Сейчас процентные ставки — 14,25—15,75% годовых до документарного подтверждения целевого использования средств и 13,25—14,75% годовых — после подтверждения (ранее — 14—15,5% и 13—14,5% годовых соответственно).

Изменение также коснулось кредита «13—14—15» (на приобретение апартаментов, квартир в новостройках и строящемся доме), ставка по которому сейчас составляет 13,5% годовых (ранее — 13%). Остальные условия программы не менялись, кредит выдается на сумму от 600 тыс. рублей на 15 лет, минимальный первоначальный взнос — 14%.

«Наблюдается повышение процентных ставок на 0,25 / 0,5 процентного пункта. Новые условия уже не такие привлекательные, но составляют достойную конкуренцию другим банкам. Не стоит забывать, что на процентную ставку по кредиту влияет наличие страховки: при отсутствии личного, титульного страхования и двух видов сразу ставка увеличивается на 2, 1,5, 3,5 процентного пункта соответственно. Напомню, что указанные годовые ставки могут быть снижены на 0,5, 1, 1,5 процентного пункта при уплате единовременного взноса в размере 1%, 2,5% или 4% от суммы кредита, минимум — 8 тысяч рублей», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ольга Крылова.

Условия ипотеки по акции «9,75%», в рамках которой заемщики могут оформить ипотечный кредит на готовое или строящееся жилье (квартиру, комнату, долю) со сниженной процентной ставкой, остались прежними. Программа распространяется на займы с комбинированной процентной ставкой сроком до семи лет. На период фиксации — пять лет — устанавливается процентная ставка 9,75% годовых, далее проценты начисляются из расчета индекса MosPrime3M, увеличенного на 4,25 п. п. Первоначальный взнос должен составлять не менее 50% стоимости приобретаемой недвижимости.

Ипотечные кредиты оформляются на сумму от 600 тыс. рублей на срок от пяти до 25 лет («Гараж» — до десяти лет, сумма кредита от 300 тыс. рублей). Первоначальный взнос — от 15%, при страховании ответственности заемщика — от 10% стоимости залогового жилья. Минимальный размер собственных средств при покупке апартаментов, загородной недвижимости, гаража — 30%.

«Добавлю, что банк приостановил выдачу ипотечных кредитов в долларовом эквиваленте в связи с нестабильной ситуацией на рынке», — отмечает эксперт.

Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям (зарплатным и корпоративным клиентам, тем, у кого положительная кредитная история в данном банке, вкладчикам и др.).