Банк «Санкт-Петербург» повысил ипотечные ставки на вторичное жилье

Банк «Санкт-Петербург» повысил ставки по ипотечным программам на вторичном рынке на 1 процентный пункт.

Кредит на покупку квартиры выдается теперь под 13—14% в рублях, 12—12,75% — в долларах и 11—11,75% — в евро. Вдвое увеличена минимальная сумма кредитования — до 1 млн рублей, 33 тыс. долларов и 25 тыс. евро. Размер кредита не может превышать 85% стоимости приобретаемой квартиры.

Аналогичные изменения коснулись кредита на квартиру, выдаваемого по одному документу, максимальное соотношение кредит/залог по которому устанавливается на уровне 65%.

Ставки по кредиту на покупку дома, согласно новым условиям, составляют 13,75—14,25% в рублях, 12,75—13,25% — в долларах и 11,75—12,5% — в евро. Кредит на покупку земельного участка (в том числе с зарегистрированным на нем объектом незавершенного строительства) предоставляется теперь под 13,5—14% в рублях, 12,5—13% — в долларах и 11,5—12% — в евро. Кредиты выдаются в сумме от 800 тыс. рублей, 26,5 тыс. долларов, 20 тыс. евро, но не более 75% от оценочной стоимости дома c земельным участком (участком с объектом строительства, если он принадлежит продавцу) и не более 70% от оценочной стоимости дома, если земельный участок находится у продавца на правах долгосрочной аренды.

При этом максимальные суммы кредитования по всем указанным программам по-прежнему составляют 12 млн рублей, 400 тыс. долларов, 300 тыс. евро. Срок кредитования может достигать 25 лет.

По программам кредитования на первичном рынке «Стандарт» как с полным пакетом документов, так и по паспорту скорректированы были только условия, касающиеся минимальных сумм кредитования. Данные показатели увеличены с 250 тыс. до 1 млн рублей, с 7,5 тыс. до 33 тыс. долларов и с 6 до 25 тыс. евро.

«В результате указанных изменений ставки по ипотеке на вторичном рынке оказались на том же уровне, что и ставки по займам на приобретение квартир в строящихся жилых домах, действующие на период до регистрации ипотеки», — уточняет эксперт Банки.ру по кредитным продуктам Марина Чернышева.

Приостановлена программа «Партнер», ранее позволявшая приобрести квартиры в определенных жилых комплексах на специальных условиях рублевого кредитования.