ДельтаКредит: Средняя ставка по ипотеке будет ниже 10% в конце года

С 13 июня 2017 года банк «ДельтаКредит» снизит ставки по всем ипотечным кредитам на 0,5 процентного пункта. Минимальный размер процентной ставки по ипотечным кредитам в банке составит 9,5% годовых.

Как отметила заместитель председателя правления КБ «ДельтаКредит» Ирина Асланова, на рынке сложился баланс цен на недвижимость и ипотечных ставок. «До конца 2017 года мы прогнозируем средневзвешенную ипотечную ставку по рынку ниже 10% годовых. Однако уже сейчас условия для приобретения жилья в ипотеку комфортны. Мы рекомендуем клиентам не откладывать покупку», — прокомментировала Асланова.

9 июня глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме, заявила, что ставки по ипотеке близки к историческому минимуму. «Ставки по банковским кредитам снижаются вслед за инфляцией, сейчас они практически вернулись к докризисному уровню, а в ипотеке — даже ниже. Ставки по ипотеке близки к историческому минимуму», — отметила она.

Набиуллина указала, что ставки по ипотечным кредитам ниже 12% и это связано с низким уровнем рисков. «Ставки по ипотеке ниже 12%, размер просроченной задолженности в этом сегменте составляет 1,5%, люди стабильно платят по кредитам», — заключила глава ЦБ.

Ставки по ипотечным кредитам действительно вплотную приблизились к минимальным докризисным значениям, говорит младший директор по банковским рейтингам RAEX («Эксперт РА») Анастасия Личагина.

«Если рассматривать статистику последних лет, минимального уровня ставки по ипотечным кредитам достигали в третьем квартале 2011 года — тогда по рублевым кредитам, выданным в течение месяца, средневзвешенная ставка составляла 11,4%. Стоимость ипотечных кредитов 2017 года еще не достигла того значения, но вплотную к нему приближается: средняя ставка за апрель составила 11,5%. Несмотря на то, что для российского рынка это достаточно низкий уровень, он продолжает оставаться в три и даже в четыре раза выше западных стран, экономика которых длительное время существует в условиях минимальной инфляции», — говорит Личагина.

По ее словам, в перспективе 2017 года средние ставки на рынке снизятся не более чем на 0,5—1,5 п. п. В соответствии с позитивным (базовым) сценарием агентства в 2017 году темпы прироста ипотечной задолженности составят порядка 11—13%, благодаря чему совокупный портфель незначительно превысит 5 трлн рублей на 1 января 2018 года.

Как сообщал ранее портал Банки.ру, кредитные организации активно вступили в «гонку» за ипотечными заемщиками: крупнейшие игроки уже несколько раз с начала года снижали ставки по ипотечным кредитам.