Тинькофф запускает цифровую ипотеку

Тинькофф запускает новое направление кредитования — цифровую ипотеку. Как следует из релиза, схема ипотечного кредитования от Тинькофф не имеет аналогов на российском рынке: оформление документов и выдача кредита будут происходить полностью онлайн, клиентам не нужно будет приезжать в офис ни на одном этапе сделки, включая оформление электронной подписи.

На первом этапе клиентам будет доступно рефинансирование ипотечных кредитов из других банков. Как сообщили в пресс-службе организации, до конца 2022 года Тинькофф также запустит оформление ипотеки на первичное и вторичное жилье.

Процесс рефинансирования и выдачи ипотечных кредитов будет максимально удобным и будет проходить полностью удаленно — он построен на 15-летнем опыте дистанционного клиентского обслуживания Тинькофф.

В рамках ипотечного кредитования Тинькофф будет на всех этапах полностью сопровождать сделку по покупке недвижимости или рефинансированию, включая взаимодействие с Росреестром: клиенту даже не нужно будет ходить в МФЦ, банк самостоятельно зарегистрирует залог и безопасно произведет все расчетные операции между покупателем и продавцом.

Все документы по ипотечной сделке будут подписываться в электронном виде — с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), которую банк выпустит для клиента в случае необходимости. Представитель Тинькофф приедет к клиенту в удобное место и время.

Преимущества рефинансирования ипотеки в Тинькофф:

• простая подача заявки: нужен только адрес квартиры;
• рекордные сроки одобрения;
• не нужно приезжать в офис ни на каком этапе. Представитель Тинькофф приедет в удобное место и время для выпуска электронной подписи, которая позволяет совершать сделки дистанционно;
• не нужен отчет об оценке имущества, банк не осматривает объект недвижимости;
• фиксированная низкая ставка на весь срок рефинансирования: на время погашения текущей ипотеки ставка остается неизменной; 
• новый подход к страхованию — не нужно сразу платить большую сумму за страхование квартиры. Плата за страховку — всего 0,15% годовых — списывается ежемесячно в составе регулярного платежа. Так страховка становится более выгодной для клиента, чем при единовременной оплате за год, а комиссия за страховку уменьшается вместе с остатком задолженности;
• оперативность решения вопросов: при необходимости банк быстро и бесплатно подготовит все нужные документы;
• бесплатное обслуживание по дебетовой карте Tinkoff Black на время действия ипотечного кредита;
• соответствие принципам ESG — обслуживание без бумаги.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф станет доступно всем клиентам экосистемы до конца первого квартала 2022 года, сейчас оно открыто для части клиентов. Ставка рефинансирования составляет от 8,9% годовых, максимальная сумма — 30 млн рублей, срок — до 30 лет. На первом этапе можно рефинансировать ипотеку на квартиры на вторичном рынке.

Первые выдачи собственных ипотечных кредитов в Тинькофф начались в июне 2021 года — тогда ипотека была запущена для сотрудников Группы, которые получили более 1 млрд рублей на покупку готового жилья.

Для запуска ипотеки Тинькофф использовал опыт цифрового залогового кредитования — под залог недвижимости и авто, — которое развивает с 2019 года. Все процессы в этих продуктах также выстроены таким образом, что клиенту не нужно приезжать в офис ни на одном этапе получения кредита.

Станислав Близнюк, председатель правления Тинькофф Банка:

«Наши клиенты — это краеугольный камень экосистемы Тинькофф. Именно для них мы придумываем новые продукты и стремимся закрыть максимум их потребностей, чтобы Тинькофф делал их жизнь удобнее и приятнее.

Ипотека — тоже один из таких продуктов. Мы решили дать нашим клиентам по-настоящему удобный способ купить недвижимость, рефинансировать и снизить платеж. И все это, как всегда в Тинькофф, без визита в офис: мы все сделаем сами, под ключ, включая взаимодействие с Росреестром. А если нам нужно будет встретиться с клиентом для оформления электронной подписи — наши представители приедут в удобное для него место и время.

Сейчас мы начинаем постепенно открывать возможность рефинансирования ипотеки для наших клиентов — на текущий момент она доступна уже более 500 000 человек в мобильном приложении. Более 2 000 человек уже оставили заявки за первые дни, что подтверждает высокий спрос на удобный и по-настоящему цифровой продукт. До конца года мы планируем начать выдачу ипотечных кредитов на покупку жилья на первичном и вторичном рынках».