АИЖК отказывается выкупать закладные, где цена жилья завышена на 20%

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не планирует выкупать закладные по ипотеке в случае, если стоимость предмета залога более чем на 20% превышает среднюю стоимость аналогичного предложения на рынке, сообщил в четверг на 10-м Международном форуме "Большой консалтинг 12" в РИА Новости гендиректор АИЖК Александр Семеняка.

"Когда мы принимаем жилье на баланс - а практически 80% всех судебных исков, связанных с неспособностью заемщика выплачивать кредит, заканчиваются этим - мы имеем дисконт примерно в 60% от той первоначальной оценки, которая указывалась при выдаче кредита", - сказал Семеняка.

По его словам, этот убыток АИЖК вынуждено закрывать резервами, которые оно закладывает в процентные ставки.

Семеняка добавил, что сейчас АИЖК стало отказываться выкупать закладные по которым стоимость предмета залога отклоняется от средней стоимости на рынке более чем на 20%.

"Фактически мы начинаем перепроверять оценщика и стараемся не выкупать эти закладные, если видим такое большое отклонение", - пояснил он.

Ранее Семеняка заявил, что в последнее время участились случаи завышения стоимости квартиры при получении ипотеки. Он указал, что АИЖК продолжит свои попытки привлекать недобросовестных оценщиков к ответственности в судебном порядке, добавив, что проблема завышения оценки для АИЖК достаточно чувствительна и влияет на возможность снижать процентные ставки по ипотечным кредитам.