МРЖК и «Магистрат-Дон» подвели первые итоги реализации программы «Жилье в рассрочку»

ЗАО «Межрегиональная Жилищная Корпорация» (сервисный агент ОАО «АИЖК» по программе «Жилье в рассрочку») и компания «Магистрат-Дон» (генеральный риэлтор жилых объектов, возводимых ведущим застройщиком Ростова-на-Дону ЗАО «ПАТРИОТ») подвели итоги первого полного квартала работы по реализации совместной программы «Жилье в рассрочку». Об этом информирует пресс-служба корпорации.

Это новый для ростовского рынка способ приобретения жилья. Программа позволяет купить квартиру в рассрочку сроком до 15 лет и жить в ней, постепенно выкупая ее в собственность. Важный ее плюс в том, что для этого не нужно официально подтверждать свои доходы и стаж работы, иметь поручителей или регистрацию в регионе, практически нет ограничений по образованию и возрасту.

Альмира Сажина, генеральный директор ЗАО «МРЖК»: «Программа реализуется в рамках государственной программы ОАО «АИЖК». Клиент выбирает квартиру, затем подает заявку, если она одобрена, то квартира выкупается Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Доступное жилье в рассрочку», единственным пайщиком которого является государственное ОАО «АИЖК». МРЖК от имени фонда заключает с клиентом договор купли-продажи с рассрочкой платежа и подписывает акт приема-передачи квартиры в пользование. С этого дня в квартире можно жить. А в течение 20 дней после окончания всех выплат по договору клиент подписывает акт приема-передачи квартиры в собственность».

Программа стартовала в начале декабря 2014 года, и на сегодняшний день интерес к ней выразили более 2,5 тысяч ростовчан и жителей области, из 100 поданных заявок 70 получили одобрение.

Обязательным условием для программы «Жилье в рассрочку» является регистрация права собственности на квартиру – то есть участвовать в ней могут квартиры в уже введенных в эксплуатацию домах.

Павел Корчуганов, директор компании «Магистрат-Дон»: «В рамках программы «Жилье в рассрочку» мы предлагаем клиентам квартиры в ЖК «Красные ворота» в Поворотном переулке, ЖК «Акварель» у Текучевского моста, а скоро намерены распространить программу на один из самых востребованных в Ростове-на-Дону объектов – жилой район «Западные ворота». Там будут предложены квартиры в домах башенного типа. Все это проекты комплексного освоения территорий, со своей развитой социально-бытовой инфраструктурой. Квартиры представлены самые разные – от 25-метровых студий до просторных трехкомнатных квартир , обычные и с европланировками».

Как отметили представители корпорации, ставка по программе жилье в рассрочку составляет 17% годовых. Это больше, чем сегодня могут предложить банки в рамках своих программ. Однако получить одобрение на ипотечный кредит в кризисный период стало сложнее – банки ужесточили требования к потенциальным заемщикам.

Юрий Коробов, региональный директор ЗАО «МРЖК» в Ростове-на-Дону: «Программу в определенном смысле можно назвать альтернативой ипотеке. Она рассчитана на людей, которые фактически платежеспособны и экономически активны, но не могут доказать это банкам. Поэтому они или не могут получить ипотеку или им в ней отказывают. Например, собственники бизнеса, индивидуальные предприниматели, фрилансеры. Наша программа – дополнительная возможность для этих людей купить квартиру».