Стоимость "вторички" в Германии продолжает расти

Цены на вторичную недвижимость в отдельных немецких городах выросли на 21% за последний год и на 10% за второй квартал 2014 года.

Такие данные обнародовала компания F&B, которая занимается мониторингом цен на жилье в немецких городах с населением свыше 25 000 человек, сообщает портал OPP Connect.

Интересно, что самый большой ценовой скачок был зафиксирован не на раскрученных рынках недвижимости, как Берлин или Мюнхен, а в маленьком баварском городке Кемптен. В Мюнхене во втором квартале 2014 года цены на жилье выросли на 1,4%. До сих пор этот город остается самым дорогим по стоимости недвижимости.

В то же самое время, консалтинговое агентство Barkow and Axelrod сообщает о рекордном объеме капитала, поступившего в недвижимость Германии. Во втором квартале 2014 года объем инвестиций в немецкие квадратные метры составил €1,8 млрд, при этом в большинстве своем он поступил именно от иностранцев.

В Австрии же цены на жилье снижаются. Причиной является увеличение запаса объектов недвижимости на рынке. В первом и втором кварталах 2014 года владельцев сменили 44 141 единиц жилья, что на 10% больше, чем в 2013 году. Эксперты предсказывают дальнейший ценовой спад на 3% до 2015 года.