В течение года жилье в США может подорожать на 3,6%

Цены на жилую недвижимость в среднем по США могут вырасти на 3,6% в течение следующих 12 месяцев, что станет самым высоким показателем роста за два года, рассказывает профессиональный портал Overseas Property Professional со ссылкой на данные исследования «Годовой прогноз стоимости недвижимости» американского агентства Veros Real Estate Solutions.

Прогноз говорит о том, что на 94% рынков США может ожидаться рост стоимости недвижимости – в сравнении с 90% в прошлом квартале. Список самых перспективных рынков США возглавляют Калифорнийские города Сан Франциско, Окленд и Фримонт, где цены к 1 сентября следующего года могут вырасти на 10,7%, а также Сан-Хосе, Саннивейл и Санта-Клара, где стоимость жилья может увеличиться на 10,5%.

Эрик Фокс, вице-президент отдела статистики и экономических прогнозов Veros говорит: «Наш отчет по третьему кварталу подтверждает прогнозы роста на следующий год. Наиболее успешные рынки продемонстрируют увеличение цен вдвое. К ним относятся Калифорния, Колорадо, Флорида, Вашингтон и Орегон. На рынок вернулась Флорида, к которой проявляют значительный интерес покупатели из-за рубежа. Также, согласно прогнозу, некоторые города Техаса, такие как Даллас и Остин, продемонстрируют рост, хотя, определенно, на другие города штата – Хьюстон, Мидланд и Одессу негативно сказалось падение цен на нефть и газ»

Ограниченное предложение, прирост населения и низкий уровень безработицы стали ключевыми факторами успеха рынков, для которых Veros Real Estate Solutions прогнозирует рост в следующем году.

Наиболее слабыми рынками США, согласно прогнозу, станут преимущественно города на востоке страны, которые традиционно находятся внизу списка Veros.