Цены на жилье в Белгии снова растут

Цены на недвижимость Бельгии снова стали расти после недолгого спада в первой половине 2014 года. Согласно данным Статистической службы Бельгии, в целом по стране цены на жилье увеличились на 1,13% (или 1,23% с учетом инфляции) по сравнению с предыдущим годом. Квартальный ростц цен составилл 1% (1,1% с учетом инфляции) в четвертом квартале 2014 года. Об этом рассказывает международный портал о недвижимости Global Property Guide.

В 2014 году цены на дома выросли на 2,4% (2,51% с учетом инфляции), в 2013 году – на 0,6%, в 2012-м – на 1,1%, на 3,31% в 2011-м и 5,05% в 201 году.

Цены на квартиры поднялись на 0,52% (0,62% с учетом инфляции) после падения 0,59% в 2013-м и роста на 2,62% в 2012-м, на 4,62% в 2011-м и 5,43% в 2010 году.

Стоимость вилл выросла на 1,82% (1,92% с учетом инфляции), после спада на 1,03% в 2013-м и едва заметного повышения на 0,25% в 2012 году.

Стоимость цен на вторичное жилье увеличилась на 1,7% (1,8% с учетом инфляции) в 2014 году по сравнению с показателями 2013-го. И, напротив, цены на «первичку» упали на 0,6% (0,5% с учетом инфляции). Средняя стоимость стандартного дома в Бельгии в третьем квартале 2014 года составила €202 137.

В регионе Брюсселя стоимость жилья упала на 1,33% (-1,33% с учетом инфляции), его средняя цена составила €370 131. В Флемише цена домов немного увеличилась, на 0,15% и составила €215 053. В Валлуне цены выросли на 1,57% и средняя стоимость дома достигла €153 082.

Для сравнения – во время бума на рынке недвижимости (с 2000 года до третьего квартала 2008) цены в Бельгии выросли на 129% (или 86% с учетом инфляции). Мировой кризис повлиял на ситуацию с жильем в Бельгии, которая прямо завязана на экономике, рост которой в 2014 году на 1% отмечен впервые с 2011-го, в основном благодаря секторам производства и строительства. Предполагается, что рост экономики страны в 2015 и 2016 годах составит 1,25% и 1,5% соответственно, согласно данным Rabobank Group.