В Бразилии отмечается стремительный рост цен на жилье

Как и во многих странах с развивающейся экономикой, благосостояние Бразилии выразилось в стремительном росте цен на недвижимость, особенно в крупных городах, где население растет быстрыми темпами. Лидируют на рынке жилья Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро.

Цены в Сан-Паулу выросли на 127% с начала 2008 года, а цены в Рио-де-Жанейро – на 189%. Аренда подорожала в Сан-Паулу на 86% за тот же период и на 129% в Рио.

Согласно отчету консалтинговой компании Savills, инвесторы из других южноамериканских стран скупают жилье в Бразилии до того, как оно начинает рекламироваться в странах Европы и по всему миру. В то же самое время бразильцы, а также другие южноамериканцы ищут новые возможности для инвестиций на других зарубежных рынках. Об этом сообщает портал OPP Connect.

Йоланда Барнс, директор Savills Research, отмечает: «Бразильцы, вместе с другими выходцами из стран Южной Амерки, становятся все более заметными игроками на международном рынке недвижимости. В то время как местный рынок растет, у них возникает все более сильное желание инвестировать в зарубежное жилье».

«Южная Америка, и особенно Бразилия, получили все преимущества быстрого экономического роста, однако без излишнего роста цен на жилье, который стал признаком экономического процветания многих восточных стран. Несмотря, что рост цен на жилье составил в среднем 23% в год в Рио-де-Жанейро и 17% в год в Сан-Паулу, стоимость недвижимости здесь все равно ниже, чем во многих азиатских странах», - заявляет она.

Доступные условия по кредитам и стремительно растущий средний класс привели к тому, что все больше людей в Бразилии стремятся купить свое собственное жилье, и это оказывает влияние на цены на недвижимость.

Для иностранцев приобрести жилье в Бразилии довольно просто. Нет никаких ограничений, кроме покупки больших фермерских хозяйств или участков земли, которые могут быть признаны стратегически важными в военном отношении.