Жилье в Эстонии продолжает дорожать

Строительная активность в стране растет. Спрос на недвижимость увеличивается, а цены на жилье продолжают ползти вверх.

В мае 2015 года средние цены на квартиры в Таллине выросли на 12,43% за год до €1 540 за кв.м, по данным компании Ober-Haus. Только за последний квартал стоимость квартир в эстонской столице увеличилась на 3,06%, сообщает портал Global Property Guide.

Схожие данные обнародовало и Статистическое ведомство Эстонии. По данным организации, средние цены на недвижимость по всей стране выросли на 12,04% в первом квартале 2015 года по сравнению с годом ранее до €1 030 за кв.м.

В первом квартале 2015 года в Таллине средние цены на жилье выросли на 8,61% в годовом исчислении до €1 540 за кв.м. В Тарту они увеличились за тот же период на 5,52% до €1 200 за «квадрат», в Пярну – упали на 5,62% до €830 за кв.м, а по всей Эстонии, не включая Таллин, -выросли на 13,63% до €633 за кв.м.

С 2004 по 2006 годы цены на жилье в Эстонии росли на 36% ежегодно. Но в 2007 году они начали снижаться из-за глобального экономического кризиса. Так, в 2007 году дома и квартиры в стране подешевели на 9,7%, в 2008 – на 24,5%, а в 2009 – на 29,1%.

Рынок недвижимости Эстонии начал восстанавливаться во второй половине 2010 года. Средние цены на жилье упали в этом году всего на 1%. А уже в 2011 году рост цен на местные квадратные метры составил 7,9%. В 2013 году стоимость жилья увеличилась на 12,9%, а в 2014 – на 8,95%.

Ожидается, что рост экономики Эстонии в 2015 году составит 2,5%, по данным Международного валютного фонда.

Напомним, по данным Евростата, жилье в Эстонии по итогам первого квартала 2015 года подорожало на 8% в годовом исчислении.