Цены на жилье в Германии продолжают расти

Цены на жилую недвижимость и арендные ставки в восьми городах Германии в первом полугодии 2013 г. ускорили темпы роста, сообщает интернет-источник Property Investor Europe.

Согласно данным специалистов компании Jones Lang LaSalle, после того, как рынок недвижимости и аренды Германии замедлился в конце 2012 г., сейчас здесь наблюдаются одни из самых высоких показателей роста в первом полугодии начиная с 2004 г. Только увеличение объема строительства может замедлить этот рост цен.

Мюнхен по-прежнему остается самым дорогим городом в Германии для аренды жилья. Запрашиваемая стоимость аренды здесь составляет 14,45 евро за кв. м в месяц, что на 9,8% больше, чем в первом полугодии 2012 г. В Берлине цены на аренду поднялись практически во всех районах города. Даже в недорогих районах, например, в Марцане на северо-востоке Берлина, отмечается резкий рост арендных ставок на некоторые объекты. В первой половине текущего года в Гамбурге цены остались на прежнем уровне - 10,7 евро за кв. м в месяц.

Как отмечает источник, число разрешений на строительство в стране также увеличивается, что поможет немного охладить рынок недвижимости Германии в среднесрочной перспективе. Эксперты считают, что пока финансовая ситуация будет оставаться благоприятной, рост цен на жилье будет опережать увеличение арендных ставок.